前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我 ...
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我在北京，和中介签了三方协议房屋购置合同，当时房主的表哥代签的，没有让我看授权委托书，现在我发现这个中介卖贵了，而且中介费很高，就不想走这个合同了，现在中介说要起诉我，我感觉我是被骗的那一个，他们联合起来敲诈我 当时他们也没有让看房产证，也没有让看身份证，也 ...
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房屋中介佣金之前谈的是1.5%，但签合同时由于疏忽大意直接被中介拿了个2%的合同签了，之后立即找中介交涉，他们说报到总部不能更改，请问这个合同能否视作无效，能否按之前谈的重新签订？谢谢...
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房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而 ？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非善意的买方，能要求有过错的卖方赔偿房屋差价损失和已付部分购房款的利息吗？利息是由卖方按过错程度赔偿还是全部由卖方赔偿 ...
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出租类型的房屋中介在房子合同期间，如果房子出现问题的话，中介需要负责任么？应该负怎么样的责任？如果我们想搬出去不租这的话，是要自己和房东协调还是通过中介来协调呢？ 请指教，在线等，谢谢您了！房子的问题是暖气突然漏水了，家里很多东西都湿了，造成了我们不 ...
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我与房屋中介签了一个房屋转让协议，协议上没有编号，没有看到卖方的房产证，中介说这种房他卖过没问题，我就签了，并交了定金。这个协议我认为无效，因为中介 在没有审核房屋产权是否合法拥有的前提，而卖方也没有房本，说还是集体的产权，我想既然卖方没有产权，中介就不应该签协议，收定金。请问律师我怎么维权讨回定金。...
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你好！我在房屋中介签了一个房屋买卖合同，买的房是小产权房，买之前中介说可以办理更名手续。后来打听到村里不给更名，当时买的时候就是冲着能更名，但现在知道不能更名了，想违约，但是不知道要不要交违约金？签的合同生不生效？...
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我把一套住房租给房屋中介，租期3年，但现在不满3年，我需要提前解除合同，中介要我赔偿两个月房租（2400元），和租户的押金3000,以及以后每月的收益（每月200元），总共一万多元 ...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约 ...
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房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.(甲方为中介 ?不知道哪位能给出稍微详细一点的解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们的房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不属于被 ...
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