发了催告函无果，我方只能向法院提起诉讼。现担心以上问题——房屋买卖合同中甲方产权人是母子二人，儿子已成年，合同签字时妈妈到场了，儿子未到场，甲方的签字妈妈是本人所签，儿子的名字中介说会拿到他家叫儿子签，我怀疑儿子的签字是妈妈代签，请问这种情况合同是否有效？我方能否要求甲方继续履行合同，主张该房产？...
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房屋买卖合同中关于违约责任的约定，其中有一条是如果买家拒绝购买该房屋，则买家违约，要承担违约责任，但在合同履行中，买家发现合同上写的装修和家具 一次庭）买家发现法官不支持他们的诉讼请求，在下一次开庭前更改了诉讼请求，要求继续履行合同，我想问一下，买家以无经验显失公平上诉属于违约行为吗？上诉是代表着拒绝 ...
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二手房屋买卖合同，买方单方面违约不履行合同，没有约定违约金的情况下，违约金应如何支付？房款的20%吗？还是可以要求买方继续履行？...
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您好，年前签的房屋买卖合同，合同到期时间为2月16日，由于疫情原因，合同履行时间延长，3月底疫情基本稳定，房管局也可以过户，但买方一直以没有时间为由 明显有推脱履行合同的行为，（因为新房没有交付，提过一嘴房屋卖出后继续租住的事情，但合同上没有标注我们必须租房，）现在买方的意思就是我们必须租这个房他才能 ...
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房屋买卖合同纠结：买方和卖方还有房屋中介签订了买卖合同约定6月10前交房，15日前办理过户手续，中介通知20号过户，实际二十号因某些原因没过成，21号 买方现住处租赁合同即将到期，买方要求卖方当天交房，卖方只腾房拒交钥匙、卖方坚持房本下发之后再交房，这种情况买方可以起诉卖方履行合同交房并赔偿违约金吗？...
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现因我本人即将位于。。。。。。。。房产出售委托人，按已签订的《房屋买卖合同》约定，我本人继续履行约定内容，由于我本人事务繁忙，特全权委托...带为本人办理坐落在。。。。。。房产的买卖，过户，领证，拆迁，收取方框，进行诉讼，仲裁等相关事宜。受理人在代理权限范围内所签署的 ...
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前几周和房东及中介签订了居间合同以及房屋买卖合同，后因首付凑不齐，无法继续履行合同，于是和房东协商，协商结果是房屋可以不买，但是定金不退。本来那天我要求房东和我签一个双方协商一致不履行合同的协议，但是中介说房东和我签的协议是无效的，房东就没有签。现在有两个问题，一是 ...
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您好，2个多月前我在房屋中介跟一房主签了中介的房屋买卖合同。现在他违约不按合同履行。又不愿付违约金，我该怎么办...
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无房产证的房屋买卖合同，终审买卖合同有效，但出卖人不履行办房产证和过户义务，买受人如何取得产权（买受人实际已占有和使用诉争物权）？如何进行合同确权？...
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买方和中介计划起诉我们。 关于此房屋的情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖房违约定金必须是双倍赔偿吗？另外想问，这个存量房居间买卖合同是否必须夫妻双方到场签字才有效？...
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