吕律师您好！ 我想咨询一下房屋房产证没有办理好且此房屋是按揭房的情况下，购房者买此二手房与现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12月10日与一房主确定了购买协议并签定了售房协议书，合同中注明购买方自付定金之日（2009年12月10日）起，三个月内交齐剩余房款。卖方自收到 ...
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买卖房地产协议书 经甲乙双方共同协商达成如下买卖房地产协议 甲方：蓝振，男，汉族，身份证号：450211199511011111，代理人郑双（蓝振的母亲），女，汉族， ，甲方配合乙方出具各项证明。 二、现于2015年5月10日乙方交付购房定金￥：10000元整（大写人民币壹万元整）给甲方，并约定三十天 ...
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我看好了一套房子，在交了定金后（发票上写的是预付款），售楼人员就让我签了房屋买卖合同。在合同上，我只签字了，没有盖个人私章。现在又不想要那套房子了。 请问在没有交首付和盖私章的情况下，房屋买卖合同是否生效？我没有交首付款，合同也生效了吗?要是协商解除合同，我一定要交违约金吗？不交是 ...
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2011年在一家房地产公司，交了5万定金，签订了协议书，暂时未付首付款没有构成房屋买卖合同，现在因生病急需用钱，想退回定金5万元，不知道是否可以，请各界朋友多多指点，多多帮忙。...
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律师我咨询一下，在认购协议书中付款方式有两种，1一次性付款，2贷款方式付款。当时我咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后，卖方又催款交 。 还有一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限） ...
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我母亲看中一套房子,因房主不在家,由其哥代替签的房层买卖协议书,并交定金2万元.协议书打印的卖方为房主(卖家),但下面签名处却是由房主的哥哥签的自己的名字,并不是卖方的名字.但有中间人签名.请问此合同是否有效...
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与中介的斡旋金协议书，卖方非本人所签。其中一条是，卖方签字生效，即转为定金。请问，能退吗？起诉能胜吗？有录音中介推脱，一直不签房屋买卖合同，斡旋金协议书一个月的有效期，到第三十天有效。中介有很多欺骗性。价格没有谈妥，委托中介去谈价，谈成我要的价格，即成功，卖方签字转为定金。...
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的情况下，我代我妹妹在中介那里签了一份卖房的合同协议书，收了对方1万元定金。当时我也没看清协议书的内容，他们就让我签了。 我后来回来看了协议书上 违约，需要赔偿8.5万元。 后来联系到我我妹妹说不同意卖。 那么我签的这份合同协议书有效吗？如果是打官司，我需要赔偿吗？ 感谢感谢！有律师可以加下我微信，帮 ...
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套房，在没有授权书的情况下，我代我妹妹在中介那里签了一份卖房的合同协议书，收了对方1万元定金。当时我也没看清协议书的内容，他们就让我签了。 我后来回来看了协议书上写如果我违约，需要赔偿8.5万元。 后来联系到我我妹妹说不同意卖。 那么我签的这份合同协议书有效吗？如果是 ...
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但房子肯定没问题，说是熟人的房子，就相信了中介的，交了一万的定金，签了中介写的房屋买卖交定金协议书，后来去售楼处打听，才知道这房子一个证都没有，而且一二楼是门市房，我要的是三楼，中介也没说，感觉被骗了，现在不想要了，和中介说了，中介说我违约定金不给退，像这样的情况，我的定金能要回来吗...
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