律师，您好！ 我再咨询一次： 我订立的房屋买卖合同和补充协议约定8月30日左右申请过户，9月30日之前完成过户及银行款项发放工作。 在合同中约定我需要协助买家办理过户，并写明违约责任。但是未写需要我协助办理贷款工作。 现在买家通知我8月16日公积金面签，但是我咨询了公积金 ...
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我和买房人还有中介签订了房屋买卖合同，合同里面约定我须将过户事宜公证委托给中介帮我代办，包括签订存量房合同、过户、解压等手续，去公证处办理公证委托。 委托给我家里人办，扣着我的房产证不给我。我马上要出差了，来不及自己去办理各种过户手续。 请问一下各位律师，如果我给中介发过催告函让他尽快把房产证给我了， ...
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房屋买卖出现问题，拉产调无问题，签约，审税，交契税都已完成，但到过户窗口显示房屋有违建登记，但并未限制交易，目前交易中心不让过户。怎么办？...
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乙方了，当时合同约定过户费买方承担，甲方配合。但因政策限制无法过户，双方口头同意暂不过户。现在我们想办法可以过户了，但乙方现在拒绝过户，不想按合同约定出过户费，请问能怎么解决？这种只有单独房产证的房屋买卖，可以起诉乙方违约吗？法院可能会怎么判？...
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与一个我当作自己姐妹一样无私对待的朋友以手机短信方式约定的她权属房屋买卖协议：将购房定金汇进卖房者指定的帐号即时生效力， 具有法律效力，双方要 合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以有效过户〉。已诉讼如何提证有利？本地公证处不给手机短信公证，移动营运商说没法提供收 ...
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我买了一处房屋，在未进行房屋过户的情况下，就签订了一份房屋买卖协议，并付清房款，我想问的是，这份协议是否受法律保护不过户的情况下，我是否已经是这所房屋的主人...
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中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房，于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及 甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同，或因甲方原因不能办理房产证过户手续，或中途后悔的，三方同意按下列一，二，三款内容处理。 一，每 ...
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10年前从同村村民手中买了房子，大约100平方左右，签订了手写的房屋买卖协议，但未过户。现在遇到了拆迁问题，请问拆迁补偿款应该归哪方？谢谢！房产证在 是直接请了邻居作证人，并在协议上签了字。 房子还没有拆，但是有小道消息说要拆，所以提前咨询一下。 请问过户有没有时间限制，如果现在要求卖方办理过户手续， ...
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4月份签订的买卖协议，中介找房过程和签约的时候，多次明确说房屋房产证在6月份出来，然后就可以正常过户交易，但是都到了9月份了，产证也没有下来，到房地产 协商，给予了小部分赔偿，解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不是正式的《房屋买卖合同》，谢谢！！...
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13个月的税单，只需要572元，我赶去地税局补办，可是补办的税单能不能过户我还存在疑虑，就没有办理。 10月21日：慎重考虑之后，并且咨询律师之后（多数 聆听您的意见。谢谢您的回答，还有一个问题：当时签订的合同是中介方提供的《房屋买卖合同》，合同上明显有利于中介方面，这样的情况下，我也能要回来中介费吗 ...
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