承租人租赁出租人的一套住房，签定了一年的房屋租赁合同，内有一台空调，且已一次性付清房屋租金。租赁期间因空调损坏，出租方要求承租人赔偿损失，承租人拒绝赔偿，反而 还有一个多月，请问我是出租人可以向承租人要求哪些赔偿？可否据退房租？特别说明：合同中没有提到提前退租的违约责任，只写着要提前一个月通知对方。...
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房屋出租问题。违约责任约定：因特殊原因提前终止合同，如出租房不租，赔承租方3000元。请问，现在出租方已收1年12000元租金，房屋已租6个月，要收回房屋，是退承租方12000，再赔3000，还是退6000，再赔3000？...
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须经甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何应对？ 合同原文如下:房屋出租合同 出租人：XXX 承租人：XXX 经甲、乙双方协商，由甲方 元整，合同期满后，乙方完清用费后，退给乙方。 九、违约责任，违约方赔偿未违约方人民币伍万元整。 十、争议解决方式，如双方协商不能达成一至， ...
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我和中介签了房屋出租委托代理合同，出租代理时限一共三年。中介说有一个月空置费，就是一共租37个月，付36个月的房租。 现在租了25个月，我 中介说合同里有一条规定是：因市场或房价原因导致中介方没有把房子租出去，需要退房时，中介方不承担违约责任。 想问问专业人士，一、我可以要求中介续履行合同么；二、提前 ...
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你好，本人把一套房屋出租，租房人在租房期间长达10多天并不在。在此期间房屋暖气漏水造成了楼下的经济损失，重点是暖气是因为租房人把阳台房门关上了造成 的是租房人在用房期间用水用电发生的问题均有租房人承担并且赔偿全部损失，但是暖气漏水算吗？可以按合同履行吗？楼下要求赔偿6000元，租房人应承担多少责任呢。...
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本人房东，房客在未告知我的情况下，擅自将房屋出租给第三人，第三人把押金给了房客，我这留有房客给的押金。合同到期后，第三人要求我退回他押金。我觉得不妥。因为房客擅自将房屋出租给第三方，要付违约责任。...
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门面房屋出租后，承租方只支付了部分房租(没有书面合同，口头说的按年预交)，一直催要着，预交的6个月过后，电话通知承租方要么交房租，要么退房， 后营业，我诉至法院，一个月左右后自行离开，没有给出租方钥匙，离开后至今已经过去4个月，我应该追究敲门的人侵权责任，该提供什么证据(敲门后我报警了，那边说有纠纷， ...
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你好，我把房屋出租给房客，没有签订合同，他在我房屋内吸毒，我不知情，我应当承担责任吗...
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不同意，我想问下，我的押金还能退回来吗？合同条款：甲方将位于房屋坐落于号楼层 单元号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2016年xx月xx日至 偿付对方总租金100%的违约金。 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。...
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五年前丹东房屋出租，期间由于全家搬到大连并未经常回去查看房屋。 第一个租客A居住3年左右后其女朋友B居住了3个月。之后B于2013年2月1日将房屋转租于C，合同只写了租至同年三月，实际居住至2015年2月。在此期间C私自将房屋与D等人合租，并在此 ...
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