您好，我09年认购的一套房子，当时买的时候就知道是1房2证，买卖合同上分别为401 402 实际上就只有401这一套房子，认购合同也只写了401这一套，但开发商在房管局备案的确实402的房产合同，目前导致我住房公积金无法提取，银行认为这不是一套房子。我该怎么办？...
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月份和开发商签订的认购书，交了40万元的定金并约定了房屋面积和车库面积，但是并未签订实际的房屋买卖合同，10月份开发商说实际测绘面积出来了，原本122平米的 ，请问我可以按照原始签订最多3%的付给开发商余款吗？这个认购书受法律保护吗？开始没太多注意认购合同，其中有一项以实际测量为准，但是以实测为准是不 ...
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在签房屋认购合同之前，交5000元办了改楼盘VIP，即5000抵3W的合同，当时售楼员电话咨询价格与实际价格差价太大，现在不想买了，这5000元会退我们吗，认购书是我父亲代签的，但是没有看上面的价格。...
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本人和开发商签定了一份认购合同，由于我是按揭货款，因为资料不通过，所以银行不货款给我，认购合同里面写着的关于订金问题是这样写的，乙方在将会定金后，不按时缴交首期房款并且逾期7天以上，本合同书自动解除，并且乙方所交的定金无权要求退回，请问这种情况可以退回吗...
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去年签的房屋认购协议，但是今天还没有给签正式的合同，在法律上可以要求开发商进行赔偿吗，如果赔偿一般是多少开发商没有说明什么时候签合同只是说他们会电话通知，但是一年了，仍没有消息...
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我于2009年与开发商签订房屋认购协议书。付全款购房。截止2011年11月开发商并未与我联系签订正式合同及产权证。现在可以要求开发商退款？我的房屋认购协议是2009年11月16日签订的。现在是2011年11月18日，是否已过追溯时效？...
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我父亲最近为我买了套房子，刚刚签了认购合同，交了定金，甲方是那个房地产公司，乙方是我爸姓名，可是后来我爸将乙方姓名改为了我的姓名，是在合同上的乙方姓名那里，直接将他的姓名拉掉，改为我的姓名的，而合同最底下的乙方签字跟摁手印都是我爸的名字跟 ...
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，我于去年十月通 过中介与江油新泰国际一承建商签了一份房屋买卖合同，并在新泰国际售楼办理了一份房屋认购合同(合同注明:工程抵款) ，当时己交定金6万给承建 商，到今年6月新泰售房部通知我办房屋相关手续，但每平米售房价格 是他们售楼部的价格，不是我与中介，承建商签的何价格 ...
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过年的时候签了认购合同，当时与销售说好过几个月交首付款，合同里也并没有说明具体交款日期期限，现在开发商不想卖了，该怎么办？违约要赔什么的？...
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我09年花一万定了一套房，签的是认购合同，到了10年年底还没盖，说钉子户还没协商好，开发商要求我们交30%的首付确定在这里买房，不交就合同作废，我们给了，可是到现在也没盖，问他什么时候盖，他们说不知道，等着吧，请问律师我们怎么维护我们的权益，毕竟大了，结婚需要用房...
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