可现在法人根本就不是我，我根本就无法变更，他要向法院起诉我，当时我们签的房屋租赁协议是五年，因无法再付房租已经搬出，我们只租用了两年，当时也已和房东商议 个 多月了，他也以把房屋转租给别人，也都已经装修好了。请问他这样可以起诉我吗？要是起诉的话是起诉原法人，还是现在的法人。那个房屋租赁合同是否还生效？...
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房屋租赁合同纠纷，因为乙方违约擅自将甲方房屋租赁给他人，却不退还房屋，后没有办法，甲方经警方调解，逼不得已答应了乙方无理要求，说谁都可以租就是不能租给乙方之前违约转租的那个商户，后来有的人认为这个是不合理的，为什么自己的房子不能随便租给别人，请问，已经在调解协议上签字了，是不是就必须履行 ...
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每月租金为10500，乙方未付商铺租赁的转让费，未写明在租赁期内，乙方不得进行转租和约定转让费事宜，按照一般规则，乙方无权收取商铺的转让费用。今天发现乙方将 对于合同中明显有失公正的未列明事项，能够增加补充协议，切乙方必须签订？ 3 对于乙方使用假的购房合同将房屋出租，是否合法？如果能取得假的购房合同 ...
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与房东进行交涉，但房东一定要让我拿出前租者的租赁合同原件书，才肯与我续签租赁合同。此事该当如何？ 再请问律师：无论是各种设备还是汽车或者 ？前承租人无权转租房屋.当时在签订合同时.前承租人并未告知我们,只是让我们把房屋暂时交予她手里,现前承租人不给我们房屋租赁合同,我们要求与其解除转让协议,是否成立? ...
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无误后，将押金退还乙方”，租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 一个多月通知了我（但他打算搬走的时候刚好是腊月二十七，那个时候房子也不好转租出去）。 请问这种情况，承租者是否构成违约？我是否可以向他索要违约金，或直接 ...
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签订了一份房屋租赁定金协议并付了定金100元。该人并非真实房东，只是房客，与房东的租赁为今年6月10日到期，因此这只是一份转租协议。双方约定从 。请问这种情况下我打官司的话是否会赢啊？我查了下合同法，无固定期限的租赁合同只要一方在合理时间以前提前通知结束租赁即可。不知各位是否能帮忙看看我是否可以从其它 ...
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跟同事一起租了一个三室一厅的房子，目前我因为工作原因打算搬走，将我的房屋转租给另一个人。在征得房主的同意下，可否直接在原租房合同上修改承租人姓名？ （房主说可以跟我们签一份直接修改合同的协议）...
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租赁协议一共3年，还有2年才到期。 现对方已经拖欠了1季度的房租费未交纳，且违反了租赁合同中不得转租的协议。 我现在想解除租赁合同，重新和第三方签订租赁合同。 请问操作流程应该是怎么做才能更好地保证我方的合法权益？...
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，这种情况房东能不能算我违约？2013年8月，我和房东签订了一年的租房协议，租期到14年8月，现在房东说要卖房，几天前通知我最迟14年 月底搬走。现在我该怎么办？ 合同规定：1.乙方承租该房屋需按规定用途试用，不可用于规定以外或不合法用途。2.非经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋转租予第三者，或与第三者 ...
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潘林先生签的名字，但在2012年4月份办理营业执照的时候用了陈思先生的名字去房屋租赁许可证和营业执照；今年由于与房东有利益上的冲突，于是房东抓住这一点，将潘林与陈思告上法庭，以潘林先生擅自转租为由，要求解除合同，说是两人违反合同法，请问应该怎么处理潘林与陈思两人合股前有合股协议，但没经过公证...
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