董学超不服上诉人董运山、董学超与被上诉人商丘市精泰置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 当事人: 法官: 文号:(2009)商民终字第413号 上诉 已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受 ...
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不妥，驳回了申请人的再审申请。 二、申请人的申诉理由 1、二审判决故意将涨水房屋错误认定为缩水，违背基本事实，属于认定事实错误。 其一，申请人与被申请人在2004年 已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人 ...
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误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买 以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签 ...
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误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买 以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值怎么回事？是怎么计算的？计算公式是什么呀？我签的是购房协议（没签 ...
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是105平米、楼房模型以及宣传册上也是套内105平米，购房合同上没有附房屋平面图及房屋具体尺寸也没约定面积误差、合同上只是有一条约定：按套销售的房屋参考套 、面积有误差价款不做调整这条约定属不属于霸王条款有没有法律效力，是不是误差不管多少都可以不做调整（比如少20%、50%等）。3、我现在应该怎么办， ...
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建筑面积为准，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源局认定的测绘机构实测数据为准， 面积不符时，按如下约定处理……”预售合同有陷阱，没有对套内建筑面积做出约定。 经我们维权业主查询，找到了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理 ...
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住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000 元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将 复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。 甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按下列第种 ...
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双方自行约定：以房管局测绘为准，多退少补 。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差超出3 约定算是明确吗？难道说只要购买了楼房，就得无条件接受卖房人出售的无论多大面积的房屋吗？那我买了50平米的房子，测绘后是150平米，也要自己掏钱吗，这 ...
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一、房屋面积误差返款不合理。合同中有以下条款： 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时 ...
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工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。当初购房合同中约定，开发商在交房后180各工作日内代为办理房屋 是办妥。但目前，交房已2年余，因房屋面积争议，导致我无法办理房屋所有权登记的。 4.房屋面积误差超3%。签订购房合同是，合同中写明房屋 ...
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