掌握承租人与第三方转租的证据后 我遂起诉到法院要求解除与承租人的合同，（合同中这样约定：在租赁期限内，乙方不得擅自转租或者分租，如有违反，乙方 上，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持！ 一审二审，及其我的诉讼请求中都没有提及承租人是否应该终止违约行为，停止转租！还是法院判决支付违约金后，承租人 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： XXX 承租方（以下称乙方）： XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规， 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的， 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币___10万__ ...
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方面，在承包方可能失去生活来源的境况下，其承包经营权应受到绝对保护，故依法可以解除合同。 合同法第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 合同法第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物 ...
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说非要住到12月23日才搬走。 请问承租人的这种做法合法吗？我应该同意承租人的要求让她住满1年吗？ 合同到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的 ： 一、如遇不可抗力原因如 地震、战争、洪水等，造成本协议无法履行，本协议自然解除； 二、本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)； 三、在协议的 ...
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甲方：（出租人） 身份证号码： 联系方式： 收款账号： 开户行： 账户名： 乙方：（承租人） 身份证号码： 联系方式： 双方经友好协商，根据《合同法》等有关规定，就 补偿（补偿细则双方友好协商，可写入补充条款中）。 4、甲方在租赁期间要求解除合同的，应提前15日告知乙方，且应经乙方同意，未经乙方同意而 ...
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一年，装修了两万左右（房东同意转租和装修），已经有第三方在里头居住。租赁合同规定：“每三向甲方交付人民币XXX元整，提每次付款应提前5付清（这个 ：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同,他并没有催告我，按法理他也无权解除 ...
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支付租金的； （七）擅自将公共钥匙交付或配给非居住人员的； （八）承租人隐瞒、漏报、谎报自身传染性疾病或隐性疾病的； （九）在未租住房间堆放 装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。 11-5. 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，甲方应向乙方支付一个月房屋租金 ...
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每关门一天，处违约金100元，15天连续不营业者，甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金不予退回。 八. 乙方在营业铺面内，不得使用违法 就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予 ...
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发现对方这种行为及前期的言谈觉得对方没有诚信决定收回店铺，解除合同，并要求违约赔偿。 我与租客签订的合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠 终止合同条款内）。另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 3 ...
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发现对方这种行为及前期的言谈觉得对方没有诚信决定收回店铺，解除合同，并要求违约赔偿。 我与租客签订的合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠 10内支付1年房租并未列在终止合同条款内） 另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应 ...
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