办理抵押登记。根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。而一审适用担保法司法解释38条2款 的解释第三百九十条 第(五)款的规定，应当认定是适用法律错误。本案抵押合同有效，抵押权未设立的特殊情形，第二保证人是否要承担全部责任，物权法对此没有 ...
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位朋友做抵押人，通过担保公司从银行进行了借贷。但是在此抵押期间，借款人又把房子二次抵押参与民间借贷70万，在民间借贷不能还款后法院将此房产判决给了 采取任何行动。现在第一笔30万借款人无力偿还，当时给他担保我是看有房产物权作为抵押才做的担保人，而且得知担保物存在风险后第一时间通知了担保公司，是他们的不 ...
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，抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租，转让或以任何方式处分已设定抵押的房屋，就是本人现所 租赁的房屋。因此如果银行没有 书面同意张春出租和续 ：“无权占有不 动产的，权利人可以请求返还原物”；第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高 ...
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我父亲起诉别人养猪欠债不还并恶意逃债 当初被告借钱用的是农业设施物权登记证做抵押 承诺还不上钱猪场归我们处置 我们做了首封保全 现在法院要拍卖猪场 已经给驳回了 他还要上诉到中院 这样时间恐怕会很长 现在拍卖被迫终止！ 问题是物权证是有年限的 也就是土地流转到2024年就到期了！万一承包期过了 官司 ...
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提供保证或其他形式的担保，或以其主要资产进行为自身或第三人债务设定抵押、质押担保等承担重大负债的活动，或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债 和其他应付款
项全部或部分立即到期，并要求甲方立即清偿；
（4）行使担保物权和/或要求保证人承担保证责任；
（5）要求借款人根据本合同约定承担违约责任， ...
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。 第五条 甲方自本合同签定之日起不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 第六条 该房屋现正被第三方租赁使用，租赁日期至2014年6月30日止。在租赁到期前甲方负责 ...
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C，被告C确认未在该房屋上设定权利限制，在该房产上亦无第三者债权及物权。 原、被告于本院2008年11月20日第二次开庭时就财产分割达成一致意见： 房产为夫妻双方共同财产，应由双方共同分割。我国对不动产的取得、变更及不动产的抵押、查封采取登记生效制，不动产所有人有义务对房屋权利的取得、变更及权利限制的 ...
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借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。 （六）、借款方以___________________________抵押，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。 （七）、本合同自 ...
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及合伙车位的转让; (二)合伙房屋及合伙车位的经营事项; (三)合伙房屋及合伙车位的抵押、担保事项; (四)其他有关合伙房屋及合伙车位的占有、使用、收益、处分等 登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担)。 第五条 房屋及车位所有物权出卖及优先购买权 如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋及合伙车位，应 ...
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律师您好：我有一朋友在一汽车经销商购买了一辆汽车，因经销商将车辆合格证和副钥匙抵押，交款后未提供合格证，让我朋友过几天来取，给我朋友开具了收具，注明欠 事实占有，没有取得所有权，要维持原判。请教各位专家，该如何应对。按物权法规定动产交接后就形成物权转移，可是法院不认可，怎么办？急！急！马上要下判决了。...
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