验收合格”是指经建设、设计施工、监理、地质勘察、质量监督单位对房屋工程通过验收，并非指取得工程竣工验收备案登记表的条件。如遇该商品房有未妥善之处或 双方同意将电话或媒体刊登通知当日，视为该商品房交付信息已送达乙方。 《商品房买卖合同》第八条是交付期限 出卖人应该当在2011年12月31日前，依照国家和 ...
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本人2010年5月买的期房，并与2013年4月28日通知交房，后至现场验房，发现若干问题，并要求开发商整改，多次催促后开发商至今未完成整改，期间还多 ，开发商交房时是否需要出具《建设工程竣工验收备案表》，具体交房时间（若合同中约定为：竣工验收合格后）是从勘察，设计，施工，监理等五方竣工验收合格通过之 ...
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厨房的使用面积不应小于下列规定： 1 一类和二类住宅为4㎡； 合同只约定了建筑面积，我找开发商质问答复为:本项目前期在初步设计图审查和施工图审查巳通过建委 被告1.行政不作为？2.撒销建筑工程施工许可证？3.核发的建筑施工许可证违法.违规？.撒销竣工验收备案？还是个怎样的请求。我只要求达到上述任何一条 ...
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某中学校长甲把学校的建设项目包给承包商乙施工，乙又将其中的一项目（围墙金属护栏）委托另一方丙施工，由于工程量不大（约2万元），又是熟人介绍的，所以就没有签合同和协议。丙全部垫付资金把工程做完后，乙以工程未验收和工程款未到位为由不给结算，之后找到校长，校长答应 ...
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元／㎡，超出30㎡部分不予优惠，按实时市场价执行。（本条款涉及补偿款项待签订购房合同时一并付清） 2．被征收人选择产权调换面积低于应调换面积10㎡（含）以内的 每平米10元，若建设期（以核发《建筑工程施工许可证》日期为准）超出两年，临时安置费适当增加，未满一年的，临时安置费以规定标准为基数增加25％（ ...
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是否合理？2.购房合同里说交房需要住宅质量保证书和住宅使用说明书，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司 租房，买之前并未告之，请问我可以要求退房吗？4.房子合同上签的是2015.11月底交房，若未按时交房，交房日之后60工作日后才能算开发商违约。请问 ...
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竣工验收合格（及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实 打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或 ...
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“图纸，造出“楼假假”、“楼危危；” ●伪造设计院公章，自己假冒设计院人员顶替“验收”； ●伪造假账、偷税漏税； ●违规车库敢与政府叫板； 中国社会新闻社讯： 盖楼发生武力冲突事件，导致无法正常施工，工期一拖再拖，被交了款的购房户称之为全国最坑人的“楼慢慢”工程。最为严重的一次是在2008年冬季，村民 ...
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规定办理用电申请并支付相关工程费用后，才可以开始施工。 ⒉我们现在的用电是开发商施工临时用电。 那么，我们业主在交房验收时所安装的一户一表又是怎么一 ？ 供电所答复： 因该小区未落实好外部电源供电工作，按照供电方案要求，不符合送电条件。开发商要求：为缩短时间要求装表工作和外部电源建设同步进行。并出具了 ...
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年6月30日前，经验收合格后交付买受人使用。但到目前为止，尚未交房验房，经询问滞后原因为水电等小市政专业未及时进场进行施工，预计要到2014年10 重大调整的；3、工程建设施工中遭遇到重大异常困难且不易解决的。以上就是事件概况，想咨询一下，是否可追究开发商的逾期交房的违约责任，要求其赔偿合同违约金。...
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