律师您好！我的房子是贷款房，首付百分之四十，贷款十五年，现已还四年，因资金短缺，想出售此房，但是房产证没有下来，问：我的房子现欲出售，房屋买卖合同可以改写为买家的名字吗...
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张律师您好！我的房子是贷款房，首付百分之四十，贷款十五年，现已还四年，因资金短缺，想出售此房，但是房产证没有下来，问：我的房子现欲出售，房屋买卖合同可以改写为买家的名字吗...
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出（总价一万元），现在单位可以做房产证了，欲收回，请问可以怎么操作？当时卖房时没有签订正式的合同，只是卖方手写了一张签了名的出售说明，这个说明算不算合同 该房屋可以做房产证了，只有卖方才能做，买方无权做，卖方单位有夫妻双方工龄补贴，工龄补贴的钱若是不够，房产证下来后还得补够房款。卖方怎样才能收回房子？...
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卖主原来的一处宅基地建了四层楼房对外出售时，我购买的。允诺没有任何纠纷，现在出现纠纷了，当时卖主承诺有房产证，但现在私人开发的房子办不了房产证，该如何协调？还有，这房子只有购房契约，受法律保护吗，有独立产权吗 我可以对外卖吗...
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我要买的房子是09年的，已经交工完事了 开发商售楼处都没有了。有一个房子是开发商自己家人住的，一直没有卖。现在出售，说可以签订购房合同，该开发上的公章。这样的房子能买吗？说等房产证下来是 时找他开介绍信就可以办证。 有没有什么风险?房产局能鉴定购房合同真假吗？...
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律师您好: 我通过中介公司买了一套安置房,卖方房产证、土地证正在办理中,房屋已交付我们使用,目前还没有过户。当时签的是三方合同,卖方安置协议上是父子两人的名字 现在老是这么闹我也不想要这个房子了，可以要求取消合同、卖方返还房款并按合同作出赔偿吗？我们购买的是120平米的房子，安置是按照每人40平米安置 ...
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装修十天后四月底入住，直到前几天邻居发现开发商在外出售地下车位，大家都在讨论开发商是不是想跑路，至今未办房产证，而且大证也没办，这才知道我原来签订的 拿出认购书才发现那行小字不知道什么时候加上的，我们签字的时候没有。 可以要求开发商退房、退钱吗？这属于欺诈吗？开发商违法吗？当时她盖完章给了合同后就算是 ...
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我家有四兄弟姐妹，买现在的房子时，用了老房子出售的钱款和兄妹出的钱，但是没有写下各自出的钱，而购房合同写的是妈妈的名字，住了五年，还没有与原户主进行过户手续，也就是这栋还没有房产证土地证。当时，手续、合同上的签字都是老大的。当心母亲会把遗嘱将房产写给老二，四人起了纠纷，怎么保证我的权利 ...
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房东自己盖的一栋楼，所有房子都没有房产证，现在出售其中一套，房东说可以办理公证。这种情况可以购买吗？如果购买需要注意什么问题？签订什么合同？谢谢了！！！...
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您好！我家的拆迁房刚分下来，没有装修没有开户，而且没有房产证，只有村里的证明。有人出价购买，双方已经签订买卖合同。我现在有两点疑问想咨询一下： 1，本来村里已经把这 上的违约条款都让买家给删了，说不用写，如果房子和钱交接完毕，买方出现违约比如不想要了，还可以追究他们责任吗？ 3，我们在合同上写的房屋已 ...
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