签了商品房买卖合同签，签了一份委托管理协议，把3年的完整使用权交给一个第三方物业公司，在此前提下，开发商把号称150W的商品优惠21%卖给我，合同价即为110W。 管理协议写的是 我全权委托物业公司与开发商办理该商铺交付接收适宜。 如今我去找开发商说让赔违约金的事， ...
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的协助业主（使用人）报开发建设单位处理，非保修范围内的按法律规定或物业服务合同约定处理。 1、服务企业并未公示相关资质，，对于投诉问题不予处理，不予 消防设施设备的维修养护符合消防管理相关规定，消防通道应保持畅通，发现问题及时处理，并报告有关主管部门。 10、电梯能够正常安全使用，委托有专业资质的维保 ...
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你好，我作为乙方与物业管理公司签合同的，因是商业铺位，有些业主委托物业公司打理。所以合同是物业制订出来的，每次签2年，合同上讲从签前半年与后半年外我才 炸,，这不分明赶我出局，抢夺现值十万转手费，我是花了转手费，投资装修费，生意刚起色，物业与新业主就这样手段来，因是商业铺位升值高。请问我向那讨回权益？...
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房屋买卖过户相关税费及办理减免上述房屋个人所得税及营业税的相关事宜。协助买方到房屋管理部门办理上述房屋的产权过户、并领取产权证、办理上述房屋的国有土地使用权证及 时，公证处告知我方我们的委托了没有涉及签订预约公证，我方不能办理公证，故截止现在只有在中介所签订的房屋买卖合同。）我们到物业办理了接房手续并 ...
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积雪不清理。 6、无车辆停放管理，车辆随意无序停放，严重影响业主出行及邻里关系。 7、房屋在保修期内，地产开发商委托物业公司协调房屋的维修事项，但是 ，也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业公司违反物业合同的事实，小区业主自2013年入住以来多次与 ...
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经营管理，租不出去业主有租金吗？ 本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善，后2年一直空置。现在合同到期，管理公司还要求业主续约，期限8年，租金20元一方，管理费要16元一方，合同上 ...
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物业水电表信息都没有填写，说后补齐也可以。回头我仔细看了合同，发现合同中并没有约定管理公司的义务，基本上都是约束我甲方要如何如何，也没有押金条款。随后 月租金的经济损失。 现在他们手里只有一份《委托代理存放业务合同书》，当时因为时间太晚，《物业使用状况表》没有签，请问这份合同还有效么？？如果违约是不是 ...
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供双方共同遵守。 一、租赁商铺； 1.1、甲方将位于未来谷第 层 号商铺物业（以下简称“该商铺”)出租给乙方经营，该商铺租赁面积共计 平方米，详见附件一（ 装修管理规定等），并且知道查阅制度和规定的方式，保证在本合同期限内完全服从未来谷的统一管理，否则，自愿承担由此带来的法律后果。 10.2、乙方不得 ...
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，我想咨询商品房交房的日期和开发商应提供的各种文件。开发商委托物业管理公司与业主进行交房，购房合同约定的交房日期为“2013年12月31日之前”，而开发商和 在2013年9月份通知开始交房，我到2014年1月份前往交房是否违约？物业管理公司要求我从通知交房的日期（2013年9月）开始缴交2013年10 ...
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现房明年6月才能拿到，现未签购房合同。异地的房产销售发给我一份委托书，内容为：受托人可以我的名义办理如下全部委托事项。请您帮忙看下，内容是否损害我 并在相关文件上签名，代办水电、煤气（天然气）、电话、数字电视等开户手续及处理物业管理等相关事项； 十一、办理蛇你去免征营业税、个人所得税、契税等相关手续， ...
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