因物业没有签署服务合同，服务又很差，环境设施、服务管理、安全卫生都不达标，单价还挺高沟通未果所以一直没交物业费，现在听说物业要起诉了，要求照价全额连同高额的滞纳金一起交，请问我该怎么办？...
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物业公司有权把小区泳池承包给第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的 ：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由 ...
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的人员）负责其公司的经营与管理工作，又未提供证明史剑已取得职业资格证书，应为无效委托。依合同法规定因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我实际享用了物业管理服务，应当依法支付相应的物业管理费用，故对原告物业要求被告支付物业 ...
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由于物业服务公司的管理混乱，不履行物业服务合同应尽职责，使楼下业主的违章搭建构筑物（18平米）顺利建成。这个违章建筑物就在我家阳台外（违章建筑物的顶部跟我家阳台 成堆，每天看到这些垃圾我全家都没心情，无激情的工作和生活，现在物业服务公司向仲裁委告我不交物业服务费等（我因违章搭建为由已5年多未向物业服务 ...
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一个专业市场十几年来一直由市场开发商名下的物业管理公司提供服务，业主未与其直接签订合同。去年本市搞创建文明城市活动，区政府社区等部门下发文件给物管，物管就给市场商户下通知要求拆除非贴墙式招牌和遮雨棚，此前物管从未对比有过管理。我作为业主，这两样东西都是我制作安装给租户用的，后来城管就把它们拆了， ...
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管理区域只有一家业主单位，开发商在卖房时却没有与业主单位签定前期物业服务合同，该业主单位使用的设备设施却属于物业公司管理范围。因开发商撤场，物业公司找业主单位签定物业服务合同，对方却不愿签，能收物管费吗？...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责， 缴纳物业费理由，⑴未按法律規定程序获得物业管理权，⑵强行进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题！⑶事实“管理服务”是非法占用公共面积建房出租出现售，乱 ...
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，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护 后，物业管理费涨价52℅（本户因是二楼没有使用水泵，涨价达72℅），在该合同签订过程中有明显违背金桂苑全体业主利益、违反业主委员会主任职责的行为，涉嫌恶意 ...
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至一年的物业费。在装修完毕搬入居住后发现很多问题，如物业管理不善、服务不到位。比如：小区保安不履行职责，不是本小区的业主也能随意进入小区前后门，保安 被踏平，树木枯萎。诸如此类问题太多，现在大部份业主都拒交物业费，物业说要起诉业主违反了合同。就这些问题业主和物业如果打官司，胜诉有多大？小区物业是由深圳 ...
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请问物业管理公司和甲方服务合同到期后，新来接管的物业公司愿意接收原物业的员工，员工不想做了的话可以向原物业管理公司要补偿金吗？...
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