物业管理条例 -法律咨询搜索

停放在小区自家车库的电动车被偷，有权向物业要求赔偿吗？

我们小区一楼是每户人家的停车库，二楼以上是住宅，我的电动车晚上被小偷撬门偷去，而物业公司没有对该幢楼进出口进行监控，并且根据当地民警的反映，晚间小区保安的巡逻几乎是0，请问我有权向物业公司提出索赔，如果有，是根据《物业管理条例》的哪几条，谢谢我们每年交的物业费在2200左右，所以心有不甘。...

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改变住房用途物业管理条例

老板在小区内买了几间住房作为员工的宿舍，并且把其中一间改造成饭堂供员工吃饭。现在其他业主向物业管理委员会提出该行为改变了住房原有的用途，要老板将饭堂搬出小区，并向有关部门反映。请问在这种情况下，老板是不是只能遵照业主的要求将饭堂搬走？还是有其他补救措施？...

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一例典型的物业合同诉讼

物业管理质量低，因此小区绝大多数业主被迫拒绝交费表示抗议。县法院先后共受理了物业公司对小区200多户业主的指控（占业主总数50％以上），小区业主依法维权没资质期间的非法所得10万元，并交纳罚款10万元。 ②依据《中华人民共和国合同法》第五十二条和《贵州省物业管理条例》第一百零五条第三款可论证物业 ...

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根据黑龙江省供热管理条例第三十八条，小区楼道内供热设施维修，

维权？物业公司该如何要求供热单位赔偿？供热单位因我物业把供热管理条例公布后一怒之下把我十五个小区的物业用房因欠供热取暖费为由都给断了，冬季到来我物业公司元的供热取暖费里不包括管道维修费用，我因此跟供热单位和县里周旋了一年多物业公司也因此不招县里待见和供热单位的欺辱面临倒闭三十多个工人面临失业不说 ...

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物业纠纷不服一审判决上诉书写得合格不

能验收通过，建设单位自行负责，所以这房屋验收备案之前的管理和维护义务人是建设单位。其次，根据《物业管理条例》第四十二条之规定，未交付的房屋物业费抗辩的，人民法院应予支持。”之规定，一审法院应该支持我的这一抗辩事实（一审中物业公司提供的收费许可证是地下停车场的）。四、一审法院审判程序混乱。一审原告的 ...

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物业纠纷不服一审判决上诉书写得合格不

能验收通过，建设单位自行负责，所以这房屋验收备案之前的管理和维护义务人是建设单位。其次，根据《物业管理条例》第四十二条之规定，未交付的房屋物业费抗辩的，人民法院应予支持。”之规定，一审法院应该支持我的这一抗辩事实（一审中物业公司提供的收费许可证是地下停车场的）。四、一审法院审判程序混乱。一审原告的 ...

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根据黑龙江省供热管理条例：居民供热设施的维修养护清洗除锈都由供热单位负责

的物业用房供暖管道截断停止供暖，为了小区二次加压水房不被冻坏为了保障千万人的吃水问题我物业不得不接上，前脚接上随后又给断了就这么翻来覆去的直至2016年十二月份因我物业把黑龙江省供热管理条例翻出来一气之下把我十多个小区的物业用房管道都截断甚至保洁打扫卫生投拖布的用水都冻了，物业工作 ...

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关于小区物业费涨价中的法律求助

湖滨西路社区在11月22日召开了相关部门的联系会议。根据《重庆市物业管理条例》，此次联席会议符合规定。但是，参会者共有区房管局、发改委、回兴物业所在的街道办事处、镇人民政府，居民委员会、村民委员会以及区、县级市价格行政管理部门和房地产行政主管部门。 (三)调价方案经专有部分占建筑物总面积1/2以上的 ...

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合同纠纷：物业公司违建损坏住宅，我可拒交管理费吗？

以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约”对业主有法律的约束力法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457.23 ...

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关于暂停缴纳物业管理费

处理意见不接受，并甚觉不可思议和气愤。早在2013年我方、402室业主、贵物业、居委、百姓装潢（我们502室的装修公司）曾共同在402室和502室考察，并明确了下水管堵塞是因402室下水管改道（或截断）引起，不知我们502室违反了物业管理条例哪条规定？为依法保障我方权益，我们要求如下： 1、贵物业须 ...

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