，在下雨时便渗水，业主苦不堪言。多次找开发商成立的物业，也不给业主出资金修缮。 现在开发商自己名下的物业已经撤离，在2022年又重新招标来了新物业公司， 请问律师： 1、楼龄才13年的住宅，这种情况是否可以动用维修基金？ 2、业主以房屋漏水为由，不交物业费是否合法？ 3、这种因工程质量漏水的房屋，物业 ...
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才将门换好。按照合同约定，因房屋门等质量问题不能按期交房，是否可以告开发商违约，并且按照合同约定的不能按期交房则按照房价的万分之一一天的约定赔偿啊！ 我们现在还是不能领钥匙，因为领钥匙涉及交物业费，我们当时提的要求是不能按期交房的违约金抵扣物业费，希望开发商给个说法，到底如何处理？能协商最好，但是目前 ...
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我们并没有在开裂位置堆放沙子。他们起诉到法院要我家缴纳十一年的物业费。请问我们是否可以拒绝缴纳，并且怎么应对，更希望得到开发商的赔偿与道歉。2000年的预制板 主体工程吗？现在反诉他们的质量问题，到2013年是否过了法律实效期？我们地砖裂缝和物业有关系吗?我们不交物业费合法吗？我们应该去找谁讨说法？（ ...
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理会，报警后才过来，而且态度恶劣。当时小区没有巡逻、进出人员也不管理。发生撬门后物业才开始巡逻。 现在物业起诉要我交物业费和滞纳金，我把事情跟法院说了后，物业那边说只要交未缴的物业费。 请问，我应该交吗？如果应诉，是否可以认为物业未尽责任，赢官司的级旅游多大？可以要求物业赔偿 ...
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因物业公司不作为，导致小区内大半公共设施处于瘫痪状态，2012年7月4日到2014年1月3日间，广大业主拒交物业费，2014年1月4日，业委会请了 费的律师函，但是快件未送达，所有的快件在寄送过程中即作废。2017年10月底，物业公司向仲裁厅递交仲裁申请。请问此案是否过了诉讼时效，业主是否可以拒交？...
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小区物业在交房时逼迫业主预交一年物业费和装修履约金是否合法？业主没有装修入住可以不交物业费吗？...
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物业无公开电话、无办公场所。 四、业主从未接到过通知召开业主大会。 五、冬季积雪清理不及时。 六、小区乱停车、无人管理。 七、产权车库安全通道物业 十、小区内无物业接待。 除了以上情况还有若干小问题 请问以上情况物业按照每平方每月收费0.4元标准是否合理？ 业主是否可以拒绝缴纳物业费，或者只交部分物业 ...
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二手房，房产证和土地证都已经过户完毕，在最后交接房屋时，原房主不肯交拖欠的物业费，导致我在物业无法登记过户，我该怎么办？购房合同上有注明原房主需在 使用房屋有影响吗？期待你们的解惑，谢谢！补充：在这个事件中房产中介是否有什么责任？另除了法院诉讼是否有别的部门可以解决？法院诉讼太麻烦。如果一直不办理物业 ...
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就发现有外墙渗水现象，当时开发商注了一些胶说可以了，我们装修了之后发现还是漏水，从去年越来越严重，多次找到物业，物业说让开发商来修，但一直拖，去年底的 问题一直没有解决，我们去年和今天就没有交物业费，现在物业公司到法院起诉我们欠交物业费，想请问这种情况我们拖欠物业费是不是合法？这个房屋漏水问题应该如何 ...
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小区物业费2.6/月.平。新小区，窗户漏风严重，报物业报修，一直没修好，后期索性就不给维修了，并且没有任何便民服务。小区内还有商业活动餐厅、商店、小超市，物业没有尽到任何管理义务。我们是否可以拒绝缴纳物业费？...
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