购买二手房，格式合同上面写着9月30日卖家交房，后面中介写了款到交房，由于贷款额度问题造成10月19日银行才放款，想咨询下，我买家违约没，现在卖家把钱收了，不交房给我...
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购买二手房，房东要求全款收到才办理过户手续，现在房贷下来了必须先过户才能给贷款，中介说可以先借钱帮我垫上给房东，但是利息需要我们自己承担，可是 该怎么办，购房合同已经吃亏了，很多漏洞，都是约束我们的，中介没有责任！如果买了又违约，给中介的费用也要不回来！麻烦帮我想想办法。首付中介费都交完了。说好的月底 ...
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购买二手房，和中介签了合同，然后付了定金，可卖方小房本换大房本，未能在约定时间办完相关手续并付房，是违约嘛？...
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你好，购买二手房，目前只付了4万元定金，合同上写的是违约的话按房子总价10%赔偿，合同有手写部分，手写部分没有小签。现在房东违约但并不打算按10%赔偿。我想问下这个10%有法律效力吗，法律上没有规定只付定金的话，违约要按定金双倍赔偿吧？...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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您好，我想咨询下，我在购买二手房的时候房产中介承诺可以首付百分之二十购买，签完购房合同后，贷款迟迟批不下来，换了两家银行都要提高首付，如果最后银行贷款批不下来，我是否有违约责任，我的定金是否能要回！...
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购买二手房之前，首先和中介提出买的房子上一定不能有别人户口，原业主也承诺一定没有，中介打电话也说，他和业主去派出所查了，确实没有户头！我相信了原 我该怎么办啊，分明是太相信别人受了骗啊！我可以起诉中介和原业主合同违约吗？我可以要求赔偿或退房吗？谢谢律师，请帮忙指点一二，真是闹心死了，辛辛苦苦花了所有的 ...
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购买二手房之前，首先和中介提出买的房子上一定不能有别人户口，原业主也承诺一定没有，中介打电话也说，他和业主去派出所查了，确实没有户头！我相信了原 我该怎么办啊，分明是太相信别人受了骗啊！我可以起诉中介和原业主合同违约吗？我可以要求赔偿或退房吗？谢谢律师，请帮忙指点一二，真是闹心死了，辛辛苦苦花了所有的 ...
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因购买二手房经中介介绍双方鉴定了购买协议交了订金、协议约定由买方垫资帮卖方赎回房产证，在此期间因卖方诚信极差，不但银行贷款逾期高达5期未缴，还有不清晰民间借贷债务关系，因此我方（买方）要求房主自行筹资，赎回房产证后再与我方进行交易房产过户。卖方拒不同意，与我方违约拒还定金，请问将如何处理。...
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本人购买二手房，3月23签订合同，期间房主的房产证下证一个月，自房产证下证后，我们开始向银行递交贷款材料，由于流水问题被总行打回。自签订合同至昨日，两个月 上涨价2万，家电也不在赠送。 向您咨询下，这三种条件我方不可能同意，那这种情况我们双方谁违约。如果走司法，会有几分胜算，能拿到合同上的多少违约金？...
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