交房条件。工作人员随即说自己是临时工。 我找到物业经理。物业经理回答没有竣工备案，并指购房合同第八条说经验收合格是指他们自行验收合格。我说国家有相关规定 ，我又一次来到物业公司问竣工备案下来了吗，物业副经理说下来了,但是原件没在这边。物业仍以各种理由拒绝出示。 我找到房产公司项目经理，他态度十分蛮横， ...
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交房条件。工作人员随即说自己是临时工。 我找到物业经理。物业经理回答没有竣工备案，并指购房合同第八条说经验收合格是指他们自行验收合格。我说国家有相关规定 ，我又一次来到物业公司问竣工备案下来了吗，物业副经理说下来了,但是原件没在这边。物业仍以各种理由拒绝出示。 我找到房产公司项目经理，他态度十分蛮横， ...
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我今年4月份于长沙某地产项目购入一商品房， 其后交了首付及签订了购房合同，但是在五月底（也就是签定购房合同之后的两个月）被地产公司的业务员告知我还 费用，说我当时没有交这笔钱，如果不交，则房产合同不与以备案，现在已经八月份了， 房产合同仍然处于未备案状态，但是银行贷款已经放下来，现在已经处于还款阶段 ...
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价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款 五条 各市、州价格主管部门及建设（房产）主管部门可根据本规则制定具体实施细则，并报省物价局、省建设厅备案。 第十六条 本规则由湖南省物价局和 ...
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原房产开发商不知去向，现开发商只承认在房产局备案的房子，我在原开发商手里买的房子在房产局备案却是别人的名字。我现在手里只有原开发商开具的购房收据，当时签购房合同了但当时想按揭购房，原售楼处说给办理所以我手里现在没有购房合同，我现在应该怎样维权 ...
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一楼盘开发商为融资，将房子备案融资商后依然售卖房产。我在不知情的情况下全款购买了房产，却被开发商各种理由忽悠未备案。后又因为开发商债务问题，此融资商 间协商撤诉，撤诉后融资商也撤销了备案。但是缺却迟迟不给我备案。我怕意外发生。可以对我购买的房子申请财产保全吗？我有购房合同及付款收据。如何财产保全，以免 ...
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律师您好，我在购房时准备贷款买房的，第一天签了购房合同和贷款和空白的房产抵押合同。都签了名和按了手印。第二天又改变主意了，全款买房，不准备贷款了，就是把房产备案登记改为一次性全款购房。请问我前一天签的房产抵押合同还有效吗？跟银行那边说了，不贷款了。他也没把资料 ...
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我于2010年6月份购买金林XX商品房一套，当时为现房，与开发商签定了购房合同，合同中约定于一年后为我办理房屋产权。我一次性将房款打入该公司账户。 后经房管局查询得知，该处房产早在2009年已经备案给深证市的一家公司。根本不具备上市交易的条件。 开发商与我签定的购房合同属于无效合同。 这时我房子早已 ...
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签署，并盖有公司公章，但该公章无编码），之后本人在开发商处签订了正式购房合同，将首付款一部分付给了开发商，金额45万元，(首付另一部分25.7万元，抵账 已缴纳了房屋契税及维修基金等相关费用，目前办理贷款阶段。 后该公司法人声称抵账人无权处置房产，公司公章无效，为抵账人私刻。 那目前我的购房合同还是否 ...
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签署，并盖有公司公章，但该公章无编码），之后本人在开发商处签订了正式购房合同，将首付款一部分付给了开发商，金额45万元，(首付另一部分25.7万元，抵账 已缴纳了房屋契税及维修基金等相关费用，目前办理贷款阶段。 后该公司法人声称抵账人无权处置房产，公司公章无效，为抵账人私刻。 那目前我的购房合同还是否 ...
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