继续履行； （2）逾期超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经 受人使用： 1,该商品房经验收合格。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1,遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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商量以她的名义买房，但由于中介工作失误，没有让甲与我和女友签订购房合同的变更，即甲没有与我女友签订任何购房合同。在这种情况下，中介将网签中购房买受人的 甲说是我违约在先。 请问我现在该怎么办？1.我现在能重新按照原合同和甲进行房屋交易吗？2.甲说要终止原合同可以吗？我是否可以向他索要违约金？ 谢谢！...
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我今年2月和开发商签了购房合同，但开发商尚未给我合同，现在我想变更付款方式（由分期付款变为一次性付款），可以变更吗？...
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16年11月，新房交了首付并签了购房合同，但现在房子备案一直没下来，现房地产公司拍卖50%股权，现法人也变更了，会对我买的房子有影响吗？会不会房子一直备案拿不下来？购房合同也快到期了，问备案情况，说处理中处理中？...
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你好，我在西安市买了一套小产权房，当时可以通过开发商把原来的购房合同交两万元变更成我的名字，但是由于我当时资金不够，只把总购房款交给了原房主，我们 合同名字需要缴纳4万元，我觉得费用有点高，我想咨询一下，我和原房东之间签的房屋买卖协议是否受法律保护？有这个房屋买卖协议，不更名可不可以？交4万元更名意义 ...
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寄送的材料，卖方都是让改寄到天津的某地址（只是微信通知买方按天津地址寄，未签补充协议对通信地址做正式变更），交易期间买方按新地址寄过多次材料，卖方也正常签收了。 后买卖双方产生纠纷，买方按购房合同约定的北京某地址寄履约通知函，被卖方亲戚代收（该亲戚并未有接受 ...
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律师你好，我想咨询下，两个人婚前买房，两人一起出的首付，购房合同是写到两个人的名字 律师你好，我想咨询下，两个人婚前买房，两人一起出的首付，购房合同是 名字，贷款是两个人的名字，主贷人是女方，后面两个人分了，如果把男方出的那部分钱支付给男方，房子的产权可以变更为女方一个人的吗？该怎么变更，该注意什么？...
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）房产证；（4）土地证等等。 三．付款方式： 1、在该合同签定当日即 （￥ ），乙方支付购房定金为人民币 （￥ ），给甲方用于搞化粪池及平整土地，该 、纠纷的解决 双方在履行本合同的过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。 九、合同的变更与补充 经甲、乙双方同意可 ...
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准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元）。 于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。...
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还未下来，10月中旬马上交房了，现有问题咨询如下： 1.变更购房合同（把二个人的名字去掉一个人的名字，其中一个占30%，一个占70%，把30%的人的 。 2.现在银行已重新办理了按揭，可是开发商却以没有这个义务，不与业主重新签订购房合同，这样可以吗？开发商是否有义务进行办理呢？是不是如果开发商不愿意办 ...
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