没办理房产证，房产的买卖协议生效吗？...
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您好，咨询房产问题。 今年3月我与卖方签订了房屋买卖协议，房子的性质是商办类，已经前期付给卖家首付52万元，3.26北京市政府出台商办类房屋的 退还首付，要求按照合同内容执行。请问，如果到法院进行起诉的话，法院能否判决按照原买卖协议内容执行，由我付给剩下的房款，房屋归我所有，双方进行产权过户。拿判决书 ...
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，如一方违约，违约方需赔偿守约方总金额40%的经济损失。 10、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷， 支付违约金100000元人民币，大写： 拾万元整 。 11、当买卖双方出现纠纷时，须通过人民法院诉讼方式解决。 12、该协议争议解决地在津南区人民法院。 13、该 ...
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年6月在县城房产公司缴纳1万的定金和1.1万各种税费及登记费，就签订了《商品房买卖合同》（预售）及房管局备案；2、合同中约定贷款方式付款为2016年6月前支付首付款（实际没有支付），由房产公司和政府相关部门签订了第三方协议；3、现扶贫补助款下来后，却不够交买房的首付款，也无能力交 ...
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我曾购房并办了按揭贷款，后与房产开发商协商退房，签了《解除《商品房买卖合同》协议》，开发商没将我的贷款结清，又收了下一个买家的首付款，现银行催我还款，我联系开发商称没钱。我该怎么办？...
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您好，我和前夫2008年离婚，离婚协议上标注有一套共同的房产，没有明确归谁，只说房屋进行买卖，房款一人一半。2009年我与前夫协商，房子有我出资购买，他协助过户，双方签订了一个协议，男方也配合将房子过户到我的名下。现在我想出售这套房屋，请问过户时还需要男方出面签字吗？ 谢谢...
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律师:你好！我用我婚前钱款购买了妻子婚前的一套房产，因夫妻之间不能买卖，只能到房产交易中心办理了赠与协议（我单独拥有）并完成了更名手续，拿到不动产证书（我单独拥有）。如果离婚、买卖、拆迁，这套房产与妻子有关系吗？...
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律师:你好！我用我婚前钱款购买了妻子婚前的一套房产，因夫妻之间不能买卖，只能到房产交易中心办理了赠与协议（我单独拥有）并完成了更名手续，拿到不动产证书（我单独拥有）。如果离婚、买卖、拆迁，这套房产与妻子有关系吗？...
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朋友做生意周转，跟我借钱，跟我谢了房子的买卖协议作为保障，过了半年现在没有能力偿还我了，我想吧房子过我名下，到了房产局才知道朋友的房子是抵押房产还没有还完贷款，我应该怎么办？ 我俩签买卖协议的时候也写了放款收据我只想追回我借他的钱，...
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你好，最近我通过中介公司购买一处房产，付了五万订金并签了买卖协议，一周后准备付首付款时买家因为某些原因不卖了。原因是，她和前夫离异，房子前夫赠予她和他们的孩子，孩子未成年，过户需要前夫签字， ...
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