我有一套住房出售，与买房人签定了合同并完成全款交付和房屋交付，并未过户，在买方要求办理了授权委托书，受托人代办房屋过户，二手房按揭贷款，领取银行贷款等相关事项，请问对售房有风险吗?我已65岁对相关法律懂，很担忧，恳请律师尽快解答。致谢...
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月初签订的买卖合同上合同明确了房产无抵押，也就是在房产是否有抵押上“否”字的选项款打了勾。但是我8月初去房产交易中心打的房产信息上显示，这个房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的时候支付了8000的定金，当时房东就给 ...
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我在博兴县城购买住房一套，面积104平方，价格41.5万元，想在邮政银行办理按揭贷款，现在正办理过户评估，已经交了维修基金4600元、测绘费155元，现在又交了房产评估费2400元，我想贷款26万元，请问办理完过户还需要哪些费用？（我要买的房屋2000年的，我是首套）谢谢！...
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我是买家，卖家违约法院判他赔偿90万，同时退还首付款，但是卖家无力支付赔偿。同时这个房子还在银行抵押着，有按揭贷款90万没结清。法院要是强制拍卖房子，3次流拍了我怎么办？可以要求法院以房子抵债吗？那银行的那部分债务怎么算？最后要是也不能以房子抵债同时又无法拍卖出去，那我怎么办？...
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1房东跟2房东签订买卖协议，过户当天首付款已给1房东，余下款项办理按揭贷款 因2房东不想买这房子，加价转给了3房东，再新产权出来的时候跟3房东办理了过户手续 先因3房东不办理抵押登记手续，银行就不放款，不放款，2房东就无法支付1房东余下款项 1 ...
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，我是卖家，我是通过中介与买家签买卖合同的，我的房子已经过户到买家的儿子，现在银行贷款放不下，买家的儿子因为犯罪被公安局捉了，我现在该怎么办，房子还可以转回我的名子吗？买卖合同是和买家一个人签的，他儿子没有和我签合同，但房子是过户到买家儿子的名下，买家说他老了，按揭不了。首期的收据是我写买家的名字的...
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买家按揭贷款购房，因个人所得税拖延，超过合同规定过户有效时间，能算买家违约嘛...
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我于4月初与买方和中介签订买卖合同。买方4月6日交付了3万定金。5月4日我们买方和我去银行办理了按揭贷款手续，在等银行审批。我还没收到首期款，买方现提出凑不够钱不买我的房子了，还找我要退定金，请问我该怎么办？ 第一，该退吗？ 第二，中介费谁承担？ 第三， ...
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2013年8月本人通过中介买了一套二手房，9月初完成首付款并完成房产过户国庆节前完成房屋抵押，放款至卖方账户，卖方将房屋钥匙交给我，后买房开始布置家居。10月底卖方未收到银行尾款，并要求收回房子搬出以布置的家居 ...
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工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户）相关手续或到银行办理按揭贷款手续。这个时间签订合同时没有填写具体的时间，是打得斜杠请问这个合同时属于有效合同还是无效合同呢?如果有时间的话请您尽快回复，我们将万分感谢！...
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