报所有费用。 买受人自行办理分户土地使用权证并承担所有费用。 这是合同中关于相关费用的其中几条，本地其它房地产公司在第1小条都只收百分之2 ，商品房交付后一年内，甲方代为办理房屋产权证书。双方依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费，甲方不得收取任何代办费。 商品房买卖合同是县房产局印制的制式合同， ...
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父亲签最终买卖合同，故7月1号先在法院起诉我父亲，要求法院把我母亲的名字增加到此房产证上。居间合同到期间后，下家在7月13号发给父亲律师函要求7月15号签署最终买卖合同，并保留向法律起诉的权利。现在有二个问题：1、下家起诉的情况下法院是否可以最终同意双倍的违约金 ...
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你好，我有一个关于期房买卖纠纷的问题想咨询一下：我们和开发商已经签订了期房买卖合同，并且也将首付款全部交清，剩余的房款贷款资料也全部提交给开发商， 将贷款办理下来。这样的情况有什么风险？如果这个开发商的信誉度极为不好，前面开盘的房屋都没有按时交房，并且好几栋的房子都很长时间没有给业主办理房产证。这样的 ...
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，我十月三十号与中介及房东签署了房屋买卖居间协议，但由于当时房东没有办理产证，因此一直拖到昨天中介才通知去签买卖合同。但我和房东及中介在一起谈交 ，要把我们双方起诉到法院，要求我们至少有一方支付违约金。居间协议中没有关于交房时间、何时签买卖合同及何时付完款等信息。请问律师，我应该支付中介费用吗？还是去 ...
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我的买卖合同中，一审认定我的二个合同买卖合同无效，我上诉后二审法院在裁决书中写道：当事人于**年筌买卖协议，于**年又签一份买卖协议，第一个协议当属无效。但是上诉人并未确请第二份协议的效力问题，而双方诉争房屋又出现拆迁情况，所以按了法153条———认定事实不清、证据不足辙消一审叛诀，发 ...
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一个综合用地（50年土地权）的销售方宣传为住宅的房屋，该房屋拟与甲方签订关键词均为“50年使用权”的买卖合同，销售价格约为市场价的70%。 现在通过了解知道该 集资，已经立案。现在担心，若其关联公司东窗事发，那么我们签署的该《房屋使用合同》是否会被法院强制执行收回并拍卖，而我们无法继续居住呢？ 我知道 ...
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按照2%已付房款支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：依据《中国人民共和国合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款 ...
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认购协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证 ...
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协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不 开发商退还我购房款 并要求其赔付我利息损失不？3、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房 ...
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柜等物品虽然没有在合同里写明但跟中介一方有说过需要 并且中介也回复不会拆除。但现在卖方把房屋里的东西全部拆除带走。 现在纠纷是关于赔偿 房主只肯赔偿 应有的责任吧。 望回复，谢谢！因为卖方贷款问题 还没有到房管局办理过户手续。合同上写明这个月30号也就是3月30号前办理过户手续，否则违约金为每个工作日 ...
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