我们签了一份商品房购买协议，合同最后一条规定，本认购书自双方签字或盖章且乙方支付购房定金，并经甲乙上方确定之日起生效，协议一式两份，甲乙上方各执一份。合同只有我们单方签字甲方没有签字盖章，这合同有效吗？...
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地买了一套房(属于质量保证房，需要交房后才能签合同办理按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要等到2019年3月 女朋友失去购房资格或者需要提高首付方可贷款等情况，而无法购买此商品房，开发商会不会退回已交的定金和首付。如果不退回，从法律角度能否退回，多大把握。 ...
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您好李律师，我在前几天在固安孔雀城预定了一套房源，19年交房，因为开盘当天签了认购协议书，交了5000定金，开盘钱交了3.5万排卡钱，但是现在我觉得房子不合适现在要求退房，代理公司不给退，今天我知道我们买的这个楼栋是没有商品房预售许可证的，我该怎么办？...
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您好曹律师，我在前几天在固安孔雀城预定了一套房源，19年交房，因为开盘当天签了认购协议书，交了5000定金，开盘钱交了3.5万排卡钱，但是现在我觉得房子不合适现在要求退房，代理公司不给退，今天我知道我们买的这个楼栋是没有商品房预售许可证的，我该怎么办？...
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我昨天买房时开发商有个活动交10万抵10个放款百分点，我与开发商只签了认购书,昨天因钱不够只交了5万元团购费，未交定金，但最后我因为觉得房子不太好,决定退房,未与开发商签订商品房买卖合同,认购时未口头或书面说明团购费可退否 ,开发商能退回给我的吗...
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）时的法定操作流程？ 事情经过是这样的：11月25日认购了一套住宅期房，当天我支付房产开发商定金5万元，11月30日我去开发商售楼处签订购买合同时 ，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已签约并备案？如房产开发商未给购买者看过合同，并购买者还未认同合同里 ...
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您好，我想咨询一下签订购房合同的问题。我们在2012年10月份的时候在售楼处交了2万元的定金（说到时交房款的时候2万顶4万）并签订了内部认购协议。后又交了16万的首付，但当时并没有签定任何合同，只有收据。房子一直到前几天开发商开给打电话让我们去签订商品房买卖合同（预售），合同里提 ...
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今年2月我在秦皇岛博悦山楼盘签了一份购房协议书并交了51102元定金，售楼人员说的是今年10月份认购书约定得到售楼处通知后，7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，可后来售楼人员通知我购房合同的交房时间要延期8个月，时间太长我不想要这房子了，售楼处一直托着不给，我该怎么办，该走什么手续？...
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律师你好。本人购买住房一套，签订了商品房认购书，认购书面积为96平。当时交了首付款约12万（分两次一次为定金2万一次为购房款10万），现在开放商签订购房合同实际面积为107.5平，现补交11.5平的差价，本人打算退房退款。能全部要回购房款12万吗？...
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得到她们的确认，但是现在她们突然反悔，要求我们七日内到售楼部签订商品房买卖合同，否则按认购协议，没收定金。我们的公积金协议都是她们口头答应的，没有签书面协议，只有一份补交房款时候的录音，我该怎么办？可以起诉她们吗？...
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