[未解决]， 咨询人:lc 地区:江苏 我购买了一套商品房（期房），开发商给了我发票，预售房合同因开发商没去办理备案而至今未给我，现该楼盘已停工 。 金牌律师推荐 [未解决]， 咨询人:lc 地区:江苏 我购买了一套商品房（期房），开发商给了我发票，预售房合同因开发商没去办理备案而至今未给我，现该楼盘 ...
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号，3月23号开盘交了3万定金选了楼层，签了商品房购房协议，协议上写十日内必须签购房合同，否则不退3万定金，3月23开盘到4月10还未通知签合同，询问原因说是预售许可证证还在公示没有拿到（说很快就能拿到了，现在也可以签合同付首付），协议里写的十日 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要 哪些资料才能将已缴购房款全额返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给我们 ...
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您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房合同，是否会 ...
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付购房款及利息。另补充修改：1.该买卖合同第十一条中提及的“该商品房项目”是指该商品房和该买卖合同中约定的预售证号项目范围内的基础设施、公共配套建筑 根据政府部门最终批准的规划和使用功能作相应之建设，乙方不得有任何干涉。2.该买卖合同第十一条约定内容之外的变更以及非甲方原因导致的变更，不适用该买卖合同 ...
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吗? 开发商未取得预售许可就收取我1万订金.是否已构成售房行为? 是否违法?是否可以认定合同为无效合同并取回订金? 预购协议具备一下条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价 ...
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复印件、定向建构协议复印件、购房款收据原件、男方父亲银行卡支付房款首付的银行流水、商品房买卖合同（预售）原件，债权人出庭作证并当庭出具借条8张（时间均在2017年至2018年期间），行车本原件，《柳董庄车位转让合同》原件，地下储藏间使用权转让协议。法院委托评估报告两份。问题：房产的性质？ ...
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律师您好，我想咨询一下，预售商品房在卖给买受人后开发商可以抵押在建工程和国有用地使用权吗，合同里边显示抵押状态，并且有一条：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。 ...
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我最近买预售商品房，遇到陷阱。一次性付清了房款。但看了合同完全不能接受其内容。 虽然卖方处心积虑设计制作的算计买房者的合同在我交定金协议规定时间的最后一刻拿出来，让我盖手印了，但卖方自己没有盖章（三天后我找售楼中心交涉时发现的），我从 ...
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政府团购房，房东可以到开发商更名。从合同看房屋性质是普通商品房，但没预售许可证，不能合同网上备案。更名合同金额与实付金额有很大差额无收据。这种房买的风险大吗?.谢谢!...
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