买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。和《商品房 ...
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，我知道后，向法院以第三人身份到庭。2016年该案判决，判定小贷公司与开发公司的内部认购协议书有效，判决理由是我作为第三人不适格，我又上诉了中级 我的《内部认购协议书》有效，结果法院认为我的合同无效，原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》，签订的内部认购协议书无效。为什么我与小贷公司的 ...
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法院以商品房预售合同纠纷立案 原告起诉被告（房产开发公司），是依据双方签订的《商品房买卖合同》中关于房屋结构和原设计有设计变更，这个变更严重影响出原告入通行。 的诉求是：鉴于被告更改原设计而未征得原告的同意，违反双方签订的《商品房买卖合同》中第十条的约定，请求一审法院依照此合同中第十条的约定内容解除 ...
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纳入商品房配套设施建设的请示”收悉，经研究批复如下：根据《新疆维吾尔自治区城市供热供水供气管理办法》规定，天然气安装项目属于商品房的配套基础设施，从2009年元月一日起凡新开发建设的商品房，其天然气安装的费用按工程实际结算额计入商品房价格（施工合同中要有明确约定），你公司及相关的 ...
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日鄂尔多斯人寿保险公司与鄂尔多期伊丽达房地产开发有限责任公司签订了《中国人寿住宅商品房团购开发协议书》，开始开发一个房地产项目，我托人从伊丽达房地产公司 3月交纳了认购房价30%的首付款，因为是通过内部关系购买，当时缴款后房地产开发公司只给开了一张收款收据（盖有房地产公司公章）。房地产公司当时承诺给 ...
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建设许可手续的情况下，我已事实上进行了施工，并已建成部分商品房；由于与开发公司就挂靠费用等细节未达成一致，现开发公司要求我停工，并要收回土地使用权。 我想问：1、建设用地使用权真的能被开发公司收回，我对开发公司只享有相当于土地出让金的债权？2、已建成的房屋怎么处理。土地出让金是我 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”应当视为要约 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”应当视为要约 ...
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回复(1) 个人挂靠某房产开发公司开发的房屋合法有效吗 我父亲06年挂靠某房产开发分公司在县城开发了一栋商品房，一切手续、税务、审批都是自己合法办理。但2010年该房产分公司没有向上级总公司缴纳管理费，导致该分公司的印章是违法的，我想咨询一下：我父亲开发的这栋房屋是 ...
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所有权还公开大规模的租售商铺，聚众诈骗敛财，坑害老百姓血汗钱。 现在大部分购房者连《商品房买卖合同》都没有，只有一张交款的收据。商场与2014年元旦开业，至今开发商 汇龙公司仍在2014年12月以万和购物中心为担保公开融资，在明水县开发新的楼盘。 2015年1月4日，部分业主知道了内情，开始维权，要求 ...
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