贷款买房，房屋买卖合同约定贷款需45日内到账，如超过时间，买方按照万分之0.5付违约金，并要求在贷款实际到账起30日内缴付，合同继续履行，现在贷款实际到账已超过2年时间，房开商才要求付违约金，合理吗？...
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04年我与买方签定房屋买卖合同，当时只有土地证，没有房产证，合同约定我方最终协助买方办妥相关过户手续，我收到房款，并将房子交付买方居住至今，这期间买方在明知房产证因某些原因只需等待不久及可过户的情况 ...
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由于贷款金额和年限与中介之前告诉我的不同，造成我无法履行购房合同，请问我能以房主没有当面签字解除合同嘛？...
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买期房时签订的两份合同上我的原家庭住址不一致，会引来纠纷吗？对方能否以此为借口不履行合同？...
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买方违约支付债款，卖方按约依法解除合同，解除通知到达对方，诉讼中，买方在判决书下达前6天申请法院提存迟延债款，伪造其已经履行债务的假象，卖方事先全无知晓，只是在拿到判决书时才知道法院已经允许他在法院法院提存，导致法院偏判。法院这样做合法吗？违反合同法101条及法律程序吗？...
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如题，已付给卖房10万元定金。由于房价上涨过快，卖家欲违约，但是只双倍返还定金不能弥补我的损失，但是我想继续履行合同，我是否可以起诉申请总房价20%的违约金赔偿？...
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我11月初通过中介与一房东签订了房屋买卖合同，约定成交价153万，我并交了20万元定金。现在房东拒绝网签，要求涨价到160万元。他说他反正不着急卖，如果我走法律途径，会拖上好长一段时间，而且他 ...
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我通过中介签了一套二手房，付了首付后买家违约，我起诉了。合同继续履行并赔偿违约金。我们胜诉了。现在被告户口还在那套房子里，所以他存在继续违约，请问我该如何讨回违约金，我又没有用借条，怎么追讨？...
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房屋买卖合同写的是2013年12月31日交房，但是到现在还没有交房，开发商不露面...
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徐律师你好？我有一套房子在2009年卖了，我们双方签订了房屋买卖合同没有公正，乙方也给我交了30万的资金，然后我们去当地的房产部门办理过户手续时，才知道我的这套房子不符合当地政策，所以不能过户，现在乙方又不给我退房，该怎么办啊？麻烦帮我想想办法谢谢...
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