下将房屋拍卖，他们有房产证，但五年来他们既没有收回房屋，也没有同我签订租赁合同或索要房租，使我在不知情中因装修等蒙受了巨大损失。依据最高人民法院《 若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定 ：出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以 ...
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现有甲乙丙三方，甲：房屋所有人，乙：房屋承租人，甲乙双方签订3年房屋租赁合同，合同注明不得转租，乙方在甲方不知情的情况下，将房屋转租给丙，其后甲得知乙将房屋转租给丙后，甲认为乙与丙签订的合同无效，要求丙搬出此房屋，而后丙与乙联系，要求乙处理此事，但乙未能及时处理，3日后甲 ...
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门市原始房设计就是这样走的）。我买的时候一楼已出租出去，并且承租人和原房东签订“承租人把去往二楼的楼梯拆掉不允许二楼使用”的条款，在门市房后方外面加了 ，而后面狭窄的防火通道不适合经营用，故无法租赁，给我造成很大的损失。我要求一楼承租人把通道打开，但其以合同有约定为由不给开通通道。请问承租人不同意我 ...
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原承租人私自将店铺转租给第三方使用，后来被知道后，承租人与原承租方解除合同，与第三方签订租凭合同，租凭期只有6个月，押金事宜从原承租方转移到第三方，但是店铺空置3个月没人承租，这个损失可以由原承租人的押金中扣除吗？...
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从托管公司，签订租房合同，租期2018年4月30日至2019年4月29日，房租按季度付，押一付三，提前一个月付下季度的房租。如单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人需付 ...
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相抵触的决定一律无效。纳税人应当依照税收法律，行政法规的规定履行纳税义务。其签订的合同，协议等与税收法律，行政法规相抵触的一律无效。根据《个人所得税法》 个人所得税的纳税人是出租人，且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。出租人在合同中作上述规定明显有非法转移纳税义务的企图，且有 ...
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,事实清楚,予以认定。 本院认为,原、被告口头约定租房事宜,未确定租赁期限且未签订书面合同,应视为不定期租赁。原告在停止经营后交还房屋钥匙,被告予以接收,双方达成 进行了翻新改造。原告所做的装修装饰中，未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；对己形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,应 ...
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住户住了差不多1年了。刚租进来的时候，签了合同 （租房租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致 甲、乙方各执一份，两份具同等效力。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 签订日期 年 月 日 附：每月每户10元管理费，入住时电表底为 度，水表底为 吨 ） ...
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签了两份，一份是与二房东签的，另一份是中介公司、二房东、承租人(我本人)共同签订的三方合同。 问题: 由于晚上休息时，房间比较吵，没法安心休息，决定退租。仔细 ，又需提前退租的，视为违约，甲方有权不退房和押金并收回房屋。” 而三方合同里面关于违约这一条是这么写的“如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月 ...
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同意转租的承诺。房屋现租用人表示同意，承诺签约时可以将房主请来，也可与房主签订同意转租于我们的协议。签约当天除了要房主本人携带身份证件及房屋权证并书面同意授权转租外，还需要什么？需要看房主与现有的承租人签署的租赁合同么？如果我签三年的租期合同，没到期我想出兑此房屋，我需要在租赁合同上怎么说明 ...
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