我于2011年9月17日与买我一房产者签订《上海市房地产买卖合同》，其中第六条约定10月18日前办理过户手续；补充条款第4条约定最迟不得晚于 实际损失。由于我不慎于11月8日在交易中心办理过户手续当日将钥匙交付买方和办理了房屋移交手续，导致其逍遥地迟迟不向银行交付相关费用，造成我经过反复努力才于12月 ...
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你好！我是一个外地人，想在上海市松江区买一个两室一厅的集资房，已和房东达成初步意向，过两天就要交付定金了，请问交付定金时要注意些什么？签正式房屋买卖合同要注意些什么？如果以后这个集资房拆迁了，国家如何赔偿啊？谢谢！...
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，对方也出示了她的户口本、财产公证书，房屋的抵押相关资料等等（后面才知道按照上海市的房屋购买程序，签署正式合同买卖双方都应该在电脑上面输入密码的，但这个 潘总的意思不管怎么做必须保证资金的安全及房屋买卖的完整过户，我就跟对方经办人成琪协商，中介费42万元我们可以按照合同打过来，但必须要扣除三万元的押金 ...
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交易。所以我当时听取中介的解释即：今年3月30日之后就算满5年了，即可以按照上海市的规定：免掉营业税和个税。 在三方签订买卖合同前，我约中介一起到交易中心拉产调，中介说已经拉过了，仅拿了一份交易中心开出的此房屋没有抵押等等证明让我看。也并未告知此房屋的真正 ...
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无条件续租。 现在这个高利贷的强行住进我买的房子里，要行使“租赁权”，理由是“买卖不破租赁”，导致我有房住不上。告我上家，我上家已经交房，且 为租赁合同，同时确定没有进行租赁登记备案，那么是否可以依据《上海市房屋租赁条例》第三章第15条“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”，要求此“租赁合同” ...
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第三套房，因此我告知了上家与中介方，双方达成了协议，我与上家办理公证房屋委托相关事宜。待我另外一套房子满五年14年12月份与购买我的房子下家 我们按正常操作流程进行交易过户。当我们三方在中介公司在准备签订新的协议与上海市买卖合同的时候，上家太太提出前一份定金协议书需要解除将与我儿子从新签订，我们当时 ...
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上海市集体户口，最近正在准备签订正式的卖房合同，中介说像我这样的集体户口，必须提供个人户口原件，以及集体户口的户头，就算是有公安局盖章的户籍证明也不行。不知道是否有这个要求？到底能否用户籍证明？谢谢各位...
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申诉人：孟芹，女，汉族1966年3月30日出生。 申诉人地址：上海市卢湾区永年路63弄4号。（上海人） 被申诉人：朱志国，男，汉族1964 签定(定金收据)及《房地产居间合同(买卖)》及《补充条款》。向购买了申诉人上海市浦东新区杨思路1121弄48号302房屋（宅基地房屋），后期房屋拆迁。被申诉人在与 ...
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折扣。是国家对职工家庭的一种“实物福利分配方式”。 5.“房改房”在进入市场买卖时是有限制的。 6.“房改房”的土地是国有。 7.能够享受“房改房”的 意见已经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过，现发给你们，请你们在审理这类案件中参照执行”。 并指出：“9、按“九四”方案购买的房屋 ...
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组织下与卖房方签定了网上备案的合同（网上备案日期为12月24日），之后买房方办理贷款并享受到85折优惠贷款利率，买卖双方在2月24日在中介的组织下 交个人所得税及契税，并于当日得知买房方还需要交房产税，我们表示有疑问根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中的规定在非上海户口第一套住房 ...
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