本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！...
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要罢免物业（物业是开发商找来的前期物业工作服务处，因为楼盘没有完全卖完），重新招标，这是否行得通？另外很多业主觉得业主委员会成立以来就一直在与物业做对，妨碍物业管理，严重影响了业主的正常生活，那么业主是否能罢免业主委员会？业主委员会方称有法律保护，不能罢免，那业主又是否能让 ...
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的业主双过半呢？ 如果是侯选人每个人都“双过半”能有多少小区能成立业主委员会？这个规定是不是阻碍小区业委会成立的绊脚石？！这是制度导致的，还是 结果吗？ 按照物业管理法第十二条规定： 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 ...
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用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题 的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管理人员却说这是开发商划的线，这都已经10年了。不能改。小区物业不作为， ...
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维修保养缺失为由，拒不担责，又该怎么办？ 具体情况： 小区物业管理委员会（因为无法成立业主委员会）与某物业公司签署服务协议，里面规定物业公司服务为包干制， 均从其余96%物业费中支出，实际结果应为物业公司旱涝保收，请问这是否构成对业主的欺骗？ 此外，物业服务成本中被增加了约20万物业公司聘请人员住宿或 ...
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律师，你好，我是心怡花苑小区业主，因小区没有业主委员会，原物业公司逃走，现在无管理状态，小区自己组织临时物业管理小组，并同时申请业主委员会。 请问临时物业管理小组是否合法？...
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13人的业主委员会中，有四个人一直想强行让一家物业管理公司中标。现在怀疑他们请的这家物业管理公司只出牌照，实际经营的就是那几个业主委员。 听说业主委员会委员是不能经营本小区物业管理公司的，但现在他们没有直接出面，是给钱别人，拿别人的牌照来经营的，他们这样做是违法的吗？我应该怎么做？...
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你好，我想请问小区没有物业管理但是有个业主委员会管理小区。而这个业主委员会很多居民都没有同意没有知情的情况下成立却又有街道和社区认可收取费用怎么办。相关部门没人出面管理派出所也是与其维护...
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小区业主对物业服务管理不到位，曾向办事处和社区联名申请成立业主委员会，办事处也向本小区贴发了定于某月某日召开成立业主大会的通知并盖有公章，可到了通知时间办事处及社区居委会无一人参会，现小区业主为了加强本小区的物业管理，维护全体业主的共同利益，自发组织成立业主委员会合法吗？立盼为其解答为谢!...
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想咨询： 1、物业公司有谁来选定？物业公司是服务我们业主还是我们花钱让他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过，不知道是否成立，这么多年物业公司是如何受 无绿化地，绿化支出是否扣减？ 4、态度恶劣，经常一副警察抓小偷感觉（业主像小偷），动不动就是没有卡不允许进小区，不问任何缘由，该如何投诉？ 5、 ...
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