签订后被告知房屋查封。后又在6月和8月签订补充协议，卖家承诺会解封。可是现在卖家说解封无望，房子还在查封状态，但是现在相同房屋已涨价至 问题 1.中介未履行房屋审查义务，我可否追责，能让中介赔偿多少？ 2.起诉卖方可以要求赔偿多少？ 3.律师费如何计算？一个案子代理包干（一审二审以及对方上诉）整个案子 ...
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了，中介说如果10月份纠纷问题处理不了，就解除合同，归还我当初支付的房款，并 让我不要追究利息和违约金，我不同意，签合同时并没告诉我这房子有纠纷问题， 一起再协商，可是好几天了也没声音，我现在担心中介和卖家是否会一起做一些小动作，转移他们的财产，请问我是否应该马上起诉他们，拖的时间越长风险是否越大？...
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。房子没过5年，我们还要支付一个点的个税。我要贷款买，卖家也有贷款要还（他自己还），所以中介说，我们这边先去银行查询我们是否能贷款，之后卖方再去还款。 生气说不卖了，中介说卖方说不卖了，也不支付违约金，我们说要起诉他。中介的领导又给卖方打电话了，估计是和他说了一下他要是违约需要支付的费用，结果他说要去 ...
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手续办到该面签的步骤,可是今天下午接到北京中介的电话,说是卖家想要反悔,认可按协议赔偿,或者是让我再给卖家加10万块钱,我是特别想要这所住房,又不想答应他的无理要求,我想咨询下,如果卖家想要反悔起诉的话,他有几分胜算?接下来我该怎么办?...
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不合格不能给与环保贴，也就是说领不了牌照。2013年的尾气不合格是第三方卖家的责任，卖给我车的这个人说跟他没有关系，一直劝我去黑中介 手里有电话录音证明(通话内容是卖家让我找中介去弄牌照,但是,是非法手段). 我这里还有证人,是我舅舅家的哥哥. 问题:我现在该怎么做?如果起诉的话都需要什么?胜算有多少 ...
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通过中介签订了购买二手房的合同，付了五万元定金，中介有开具收据。合同约定银行贷款申请没通过可以退还定金。一开始银行通过了贷款申请，后来贷款担保人不愿意担保了 ，银行最后没有通过贷款申请。现在中介不愿意退还定金，让买家自己去找卖家，请问这个钱还能要回来吗，具体该找谁要。如果要起诉的话买家有胜算吗，买家该 ...
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二手房交易，买卖双方9月27号签的购房合同，买家交了定金及中介费，到11月卖家称没钱清贷，买家又支付5万，截止次年3月11日，卖家贷款依然没办清贷，买方决定不买了，与卖方协商要求退还所有所有费用，卖方不给，还让买方起诉，请问律师，买方怎么办为好？卖方亦中介老板，所有过程，中介都在维护卖方！...
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一套住房，但房产证上的产权人是朱某。中介和王某，朱某告知是2年前应王某做生意需要资金，故把房子过户给了朱某，让朱某向银行申请按揭贷款交于王某使用， 有王某80多岁的母亲实际居住，到时要有纠纷走法律途径比较麻烦，上网查了下也有卖家因不满意售房价拒绝交房且法院判买家胜诉，但居住人应年龄过大而无法强制搬迁的 ...
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后来签了份三方居间协议，字小没看清忘了修改协议上的2%中介费，导致现在过户时中介不让我去过户，非要我按照居间协议上的2%支付中介费，才肯带我去过户。以前口头 想问下，中介费是在过完户之前交还是之后交？？（协议和合同上都没有明确注明的）如果过了过户时间导致我和卖家之间产生违约责任的话，是否可以起诉中介？...
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套二手房，因为是熟人介绍，我们就请中介写了份买卖合同，这期间房款也陆续付清我们已经搬进该房屋入住四年，但卖家一直不肯配合过户我们只能起诉到法院两次，第一次公告三个月后开庭卖家还是没到场法官让我们撤诉说诉状要我们重新写，第二次卖家也同样没到场，但法官说房子有冻结，要求我们先去解 ...
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