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拆迁遭遇不公

及省、市拆迁政策，征收补偿标准有货币补偿和房屋产权调换两种方式（中华人民共和国国务院令第590号文件第21条；《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》原则。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价格就可以保证被 ...

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拆迁遭遇不公

及省、市拆迁政策，征收补偿标准有货币补偿和房屋产权调换两种方式（中华人民共和国国务院令第590号文件第21条；《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》原则。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价格就可以保证被 ...

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买了房交了首付订金，还没竣工房子却被法院查封，手里只有房产公司的认购协议，与交钱...

不具备办理预售证资格，政府相关部门却给办理预售证。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件： 1、已陕建发[2013]300号）精神，第一条明确规定：严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定，依法取得商品房预售许可 ...

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等待9年产权未果，我该怎么处理！

因军转即将安置需在县城区购买住房，经人介绍河口北山路72号商住楼是**房地产开发有限公司的商住房还有房出售，后经电话与***协商一致：房屋售价为10.5 订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于 ...

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集资房协议诈骗

没有两证，合同也应该无效（参照2007年8月30日颁布的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为参考为由，而已债务法来判决我们败诉。请求律师为我们解惑，法院 ...

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集资房协议诈骗

没有两证，合同也应该无效（参照2007年8月30日颁布的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为参考为由，而已债务法来判决我们败诉。请求律师为我们解惑，法院 ...

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集资房买卖诈骗

没有两证，合同也应该无效（参照2007年8月30日颁布的全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定第38条-未依法登记领取权属证书的房地产不能买卖）。可是法院却以该条例只能作为参考为由，而已债务法来判决我们败诉。请求律师为我们解惑，法院 ...

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房产交易，涉及划拨土地性质

土地性质为划拨，现在不想买了，是否可以顺利要回来定金。法律有规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权 ...

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拆迁评估对土地使用权的补偿

上房屋征收评估办法》（建房［2011］77号）第十一条、第十四条及《中华人民共和国国家标准－房地产估价规范》（GB／T50291-2015）第5.3房地产征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。）《土地管理法》第五十八条明确规定了，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划 ...

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土地法咨询

无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的， ...

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