可以在公证处作“房屋买卖预约合同”，据说是专门针对未取得房产证的房屋交易的公证书，请问这个在法律上有效力吗？ 如果只跟卖方在房产中介公司签订房产中介公司的房屋买卖合同，具备效力吗？如果是按这样的方式买了发生纠纷，法律上应该怎么处理？总不能因为他不具备效力就不 ...
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，我的一个黄姓朋友把一个李姓中介介绍给我，我与这个中介做了房屋委托买卖公证，交给她全权代理，可以处理我房子买卖或者抵押的所有事宜，除此之外，我们没签任何房屋买卖合同，或者担保合同，或者借条。公证书中也没有提到借谁钱或者给谁担保。。后来这个黄姓朋友找到李姓朋友借钱，他们 ...
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买房，房东人在国外委托姐姐卖房，有领馆委托书及公证书，与代理人签订居间合同，补充约定代理人在规定时间内把资料备齐签买卖合同，若材料不齐取消交易并与三日内返还订金，订金交给中介保管，如今日期已过房东声称材料不齐，现在不肯承认违约，中介不愿把订金退还我 ...
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都是这样的，我们是大中介不会骗人的’与没有委托公证书，也有没有看到房产证，土地证末办理的情况下与代理人签了合同，但我们还没交订金，事后我们要求与房东见面，中介说见不了，到时他们会负责审核，通知我们来交订金，而且合同中还规定任何一方违约，我方都要交付佣金，这不是霸王条款吗？现在又后怕，像这种 ...
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是她弟弟代签代收的，后来知道她姐姐是精神病后，我让他去做一分公证书，但是他过了几天说公证书没下来，现在的情况是，他父母均在，已80多岁，她姐姐（ ，此房是她父亲2004年给她买的，那么问题来了，我现在如果跟他父亲签订购房合同 是否生效？如果等过几年她父母去世，她弟弟要是反悔来告我，要追回房子 能追回吗 ...
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通过中介欲购买一套房子，被委托人出面，自称实际出资人带有购房合同、原房东身份证、公证书（中介过目我未看内容），被委托人承诺原房东可露面，我同意与之签订买卖合同并支付部分首付款。而后我要求见原房东，被委托人拒绝并称可取得全权委托书，在追问下我得知被委托人与原房东 ...
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房本是我儿子的名字，在中介的撮合下，我作为代理人与买房人于4月28日签订了买卖合同要求120天内过户（约8月28日期限），并收了4万元定金。但是我儿子在国外工作，做委托公证书需要时间，要到7月份才能拿到公证书。现在买主要以“表见合同”为由起诉我， ...
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第四位不同意卖房的情况下，通过中介公司和买方签订了23万的房屋买卖合同并收了5万元定金。关于这个情况对买方及中介公司都已告知并出示了相关产权证、遗嘱公证书等，并保证一年之内会解决自己家庭内部的矛盾完成交易，约定于2015年8月6日前交房。 合同签订后因为和第 ...
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我想咨询买卖回迁房的事，我2012年买了一套回迁房，当时卖方没有房产证只有和开发商的公证书做抵押，我们在中介公司做的买卖合同，合同内容是卖方将某某小区多少号楼几单元几层卖给乙方，房款共二十三万，买方先付十八万剩余五万等卖方协助买方办理完房产证过户手续 ...
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民间小额贷款公司做的抵押贷款，该公司的会计A让我跟B签的借款合同，然后带我们去公证处办了房屋买卖合同委托书，受委托人就是A，内容是他们写好的，我们提出疑问，比如房价 给C，因未及时还款，我房子在一年半前已被A过户给了C，请问这样的公证书合理吗？我被要求把钱打C是否合理？B会不会以后再找我还钱？因为借款 ...
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