问题的解释》第8条还规定，专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的10次面积计算。根据前述规定，业主大会及业委会在 事项进行表决时，必须对业主人数及专有部分面积两项进行统计。故根据庭审的调查事实，关于物业费从0.54元／m²调整为0.58元／m²的事项表决票及表决 ...
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约定：“发生以下情形之一的，银行有权要求保证人承担担保责任，有权行使担保物权。银行可以与担保人协议以担保物折价，或者以拍卖、变卖担保物的借款优先 号《民事判决书》，均向西安市中级人民法院提起上诉。西安市中级人民法院以“原审判决认定事实不清为由”于2019年1月7日作出（2018）陕01民终10776号 ...
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《物权法》和《责任侵权法》中对财产安全的保护和赋权，一方面我方在行使物权保护权的行为时势必影响村集体的林地使用权，另一方面我方有消除妨害的权利，这 集体有关林地使用权的争议。 问题：上述个人分析是否成立，还是说必须要等村集体履行使用权导致于争议事实发生后，才可以认定构成个人与集体有关林地使用权的争议。...
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的风险，同时约定家庭开支的分担，投资不到一年就已结束。多年后，双方因物权纠纷起诉至法院，投资一方把当年的协议作为双方婚姻关系存续期间的财产约定协议向法庭 法院却把上面提到的协议认定为夫妻关系存续期间的财产约定协议，与之前法院对同一事实的认定截然相反，且与上级法院的认定相违背，这种认定是错的吗？属于什么 ...
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法 2007 年 10 月 1 日颁布执行，屋权法规定：国家，集体，私人的物权和其他权利人的屋权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯.现在2016-11-28中共中央 ，申诉人特依国家有关法律规定，向最高人民法院提出申诉请求，请求贵院在查核事实的基础上，依据相关的法律规定，对本案重新作出判决；将被审诉人 ...
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收据和购房合同，及在房屋里住了有七年的事实，可以证明我是该诉争房屋的权利人吗，请问各位律师(占有排除妨害纠纷)是否一定需要产权证，房产证，因为我之前以物权纠纷起诉又败诉，因为没有房产证，后来得知是起诉的(法律关系错误)，因此现在已占有排除妨害纠纷从新起诉法院已立案， ...
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反称：原破产企业是改制企业，土地政府已收回，本人不享有该破产企业的所有物权，依照民法204条驳回本人的异议，送达后立即生效。 既然适用民法204条驳回本人 以及土地使用权政府收回的所谓理由，并且拒绝出示和提供有关【焦检访答】主张事实，即登记在某某企业名下土地使用权的相关证据。2016年8月我又将该情况 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第15条的规定，不动产抵押合同自成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。该抵押合同已经成立且生效。而一审的判决却沿袭担保法 废弃的法律条文，应当弃用。再审裁定置一审使用担保法司法解释38条2款的事实于不顾，认定一、二审没有否定合同的效力，其理由是何等的荒唐。最高人民法院 ...
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n 我朋友于是上诉至中级法院，并提供了交车确认单，现已开庭审理，中院可能将以我朋友未将车开回而没有事实占有，没有取得所有权，要维持原判。请教各位专家，该如何应对。按物权法规定动产交接后就形成物权转移，可是法院不认可，怎么办？急！急！马上要下判决了。...
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商标的陈述与保证 1甲方对拟转让标的商标享有完全和排他的所有权、处置权和申请权；截至本协议签署日，拟转让标的商标不附带任何抵押权、质押权、留置权等担保物权，也不存在应予披露的事实或法律上的重大瑕疵。 2甲方签署并履行本协议已取得签订本协议所需的全部必要的授权、 ...
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