二手房买卖，卖方违约，中介未收到中介费，起诉买卖双方，合同己明确规定由违约方承担，中介有何立场起诉买方，望回复，谢谢...
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二手房买卖 房屋是商品房，被承租人用作办公室，承租人将厨房卫生间也改为办公用，这样导致厨房卫生间的下水被封，煤气管道也改动了（燃气公司以私自改动为由不通气 相应的责任。2、这三年房价涨得厉害，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能 ...
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律师:您好！我于2017年5月4日和中介、卖房三方签订了一份二手房买卖的居间协议，当时定金交了5万，协议上约定的是卖方违约，支付我定金的2倍，作为赔偿，我要支付中介50%作为服务费，首付还没付，5月13、14日我提出付首付，中介给的答复是卖方 ...
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二手房买卖纠纷，总价22万，房产证日期是2001年的。买方和卖方经过中介（第三方）签订合同，合同订金金额一万元整，双方协商另外订金10万元经过银行转账（没有 留下来的旧空调和旧衣柜，加多几千块，如果买方不买这些物品，卖方就违约，合同写明违约时双倍赔偿定金。但是买方不愿意购买留下来的旧空调和旧衣柜，卖方 ...
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合同限定的120天过户冲突，如超过120天就要付违约责任（20%的房款），就和卖方签了自拟的解约协议来解除中介的二手房买卖合同，这其中中介应该提醒我这个风险，也没签 中介说不承认这协议，对我是否有不良后果？ 问题2：中介费已付（6万），中介只是带看房和签订合同，后头手续还没走，是否可以讨回部分中介费？...
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找到一个二手房，当时因为买房子比较急，对于二手房买卖手续不是很了解，感觉这个房子也不错，当时现场就签订了买卖合同，同时交了1万定金给房东，也交了中介 费用，后来也考虑费用比较高，暂时先不买房，然后中介与卖方说是违约，让我们去签订解除合同，之前沟通与卖方协商可以把定金1万退还给我，但是中介说中介费不可能 ...
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二手房买卖过程中买家以卖方房中有老人过世违约要承担违约责任吗？...
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二手房买卖过程中，因合同对于差额支付约定不明确，导致买卖双方认识上的差异。合同约定：1、支付方式，去除定金，评估价及尾款的差额于2018年11月31日前 月31日前支付给卖方即可。在新的两证办理期间，因卖方不配合过户导致11月21前未拿到 差额的违约责任由卖方承担。请问：买方的作法符合合同的约定吗？...
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二手房买卖过程中，因合同对于差额支付约定不明确，导致买卖双方认识上的差异。合同约定：1、支付方式，去除定金、评估价及尾款的差额于2018年11月31日前 日前支付给卖方即可。在新的两证办理期间，因卖方不配合过户或房产贷款未还清导致11月31日前未取得差额款，违约责任由卖方承担。请问，买方的理解正确吗？...
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去年我把自己在香河的一套房子出售给香河当地人王先生，签署了二手房买卖合同，卖方支付了定金和首付款，今年房本下来后按照合同约定需要办理过户手续，可是卖方有意违约不愿意去过户，合同规定违约金是签约房价的30%。如果卖方违约我可以要求违约方支付违约金吗？法院会支持吗？谢谢！...
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