了一套房子，这套房子的情况是这样的：房地产公司担保给原房主办贷款，但是不知道什么原因，没有办下按揭，所以房主就要卖，因为还欠尾款和配套费，所以我来买的话 和与该房屋相关的收据合同原件，等房产证下来，他办理过户手续到我名下，我在用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给 ...
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二手房买卖过程中，房东已将该处房产用于抵押贷款，未还清前，银行不能办理按揭，现首付房东已用于偿还银行贷款，还欠另一债权人30万，房东要求借我方30万用于还贷，待银行放贷后偿还本息，请问，那如果重新签订购房合同，这30万做为首付款是否合法，原合同可以作废么？...
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因买房方诚信问题不能按掲贷款，买方想改现金支付，可合同注明是按揭，可买方要更改付款方式，那么这个合同还有效吗，卖方有权解除合同吗？...
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已定好一套房子支付了定金，中介公司给写了一张抵押贷款过程中所需要缴纳的所有费用清单，房款总额47万，其中写的银行费用达7160元之多。包括明目繁多的评估费1920元，担保费794元，按揭服务费2649元，抵押服务费271元，银行代办费1500元。请问这些费用哪些是我可以拒绝支付的？...
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幼儿园（当时孩子刚到上幼儿园的年龄）。我们通过中介签订了二手房买卖合同，约定房价是37万，以银行贷款按揭的形式购买，我们也交付给对方了3万元定金，以及中介费 说法拖延，导致案件拖了一年多两年未果。法院执行局说我们的调解书写的有问题，该房屋不能给我们强制过户（我想问问法院是一个多么神圣庄严的地方怎么法院 ...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我要求 或银行同意。同时还从番禺房管局得知，番禺房管局还没有开展转按揭业务，但今年底可能会推出。另外我也咨询了多家按揭贷款公司，这些公司的回答都是一样，番禺的房子不能 ...
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8月3号和中介、买家签订了二手房中介合同，约定签订合同后7天内买家提交贷款资料，买家贷款预审通过后借给卖家24万元用于解押卖家房子，解押后2天内过户 通过，买家须在15天内筹措全款支付，否则卖家解除合同；3、签订合同之日至银行解押日，房屋按揭贷款由买家承担。中介和买家都不同意。请问，能否自动解除合同？...
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我想咨询，我是买方，去中介买二手房，签买卖合同的时候，需要卖方签名，按手指模。我核对了卖家身份证与模样，认为没有什么大问题，与卖家双方都签了名，按 是重点：过了两个礼拜，去申请银行按揭的时候，签买卖合同的“卖方”却带了另外一个人和我，和中介经纪人一起去。最后在申请贷款的申请书上面，签名和按手指模的居然 ...
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，我与卖家签订二手房买卖合同，中介为居间方，约定过户时间是2011年1月30日。签订合同之前中介查过房产并且拉过我的资信，说办贷款肯定没问题。所以在签订 中介费为由，就结束此事。这算不算诈骗，中介方作为房产买卖专业机构，拿一套无法贷款的房子，让买方以按揭贷款方式买房，买方贷不到款付不起第二期房价款，就 ...
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我于2009年11月底与长沙新环境中介公司签订房屋买卖合同，签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，合计30713元， ...
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