大家好，我6月初在新亚地产中介公司看中的昆明云南映象小区二手房，当时只有房产证没有土地证，10年了整个小区都没有土地证，当时中介告诉我们由于整个 市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走司法程序;但是云南映象小区的房子是由于“8.31”土地整改，开发商没有去办理手续，补缴相应的土地 ...
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你好，本人在南阳市购买了一套130平米的二手按揭房，房款总价67.8万元，首付给了业主，贷款随业主原来的还，房产证还没下来，只能办理公证，像这种情况有什么风险？公证受法律保护么？如果没满5年就办理过户手续，需要多少费用...
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我出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于 责任吗？ 2、我能够单方取消委托公证吗？ 3、如果我单方取消委托公证，需要承担什么责任？ 谢谢4.因为我委托的是代收房款,他加价出售获得的差价我有没有权力追 ...
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我在广州一次性付款购买无按揭的二手房,需要多长时间办理房产过户手续,包括拿到房产证.另外我可以委托亲人帮我代办一切的过户手续吗?请明示如何办理程序,购房时房产经纪可以帮助办理所有手续吗?当中要注意什么问题....
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今年3月我们在宝山区看了一套二手房，并当场签订了购房协议并支付了10万元定金。房子今年8月满5年，但是我们因为6月急需住进去，所以协议上约定房东6月10日交房，9月办理过户手续。 房产证上因为有一个人过世，所以需要领取新的房产证才可以签订合同，但是房东说他要急着要钱买房子， ...
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现在要买二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压在我手里，他还是否有可能补办房产证进行其他交易或者将房产进行抵押等问题。（房产管理部门是否能够保证房屋不被抵押或者 ...
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现在要买二手房，房屋不到5年，中介提出办公证，说等到5年以后自己办理过户或者再次交易。我想知道几个问题：1、公证是否涉及到房产部门，比如原房主房产证等手续压在我手里，他还是否有可能补办房产证进行其他交易或者将房产进行抵押等问题。（房产管理部门是否能够保证房屋不被抵押或者 ...
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宝山区一处88.52平方米的二手房。 从6月7号到8月31号，我按约支付清了全部房款（除2.5万尾款之外），此时，产证过户手续还未办，合同 赔偿，那样我就无家可归，那就最不合算的了。 当时我只觉得对方是趁人之危，利用房产证来敲诈勒索和胁迫。我房款已付清，对方如果真的拖延不办，我将无家可归。即使提起诉讼 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管 ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 次回答是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管 ...
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