我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该物业里居住 一直与卖方居住一起，现卖方婚后搬走，该物业就她哥哥一家三口在居住，后因月供的问题与其哥哥存在经济矛盾，卖方将该物业转售，但其哥哥不愿意搬走，且还没有说两句就 ...
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下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（ 债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗？ 买家要我赔偿违约金（ ...
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前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去公证 写她的名字的~但是是在她离婚之前自己买的~不知道补办的话有没问题! 她卖房意愿出自无法还清抵押贷款 想卖掉套现~ 之间的细节很多都是出自她 ...
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我今年5月在中介签了购买二手房合同，当时原房东有房贷未还清，我是付了首付到中介监督账号，然后房东也拿了首付付清了房贷，他项权证也拿出来了， 合同上都有写进去。主要我想问一下，当时我去房管局查过，除了现在还清的房贷没有其他任何抵押。假如到时候出现房东有私人抵押或其他经济类的纠纷，到时候会对我造成损失吗？...
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，押一付一。从3月16日算起。12日下午晚5点打电话给房东因工作原因想退房，不打算租了，求退钱。房东不退，自己也打算赔偿他一点精神损失费。他不肯， 日。这是不是就更加证明了合同无效，应该退还920元钱给我们呢？ 现在就是联系了2天，那边一直不给退。而这个房子还涉及到了二手房东的问题。也就说。我们交钱的 ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房 月，我也卖掉了我的一套房子，个税就是0，所以问题的焦点在于：中介没有告知我对方是二套房。合同中也没有说明。 同一个月，角色转换后，个税出现了不同情况 ...
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律师您好！ 我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费和贷款额 我与中介签订一份补充协议，中介承诺若在2014年元月28日未完成全部交房手续，即支付2000元+200元/天的赔偿费。元月27日，我与卖方费用结清 ...
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68W；房子的原价大约是38W，目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收122W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖双方到国土局过户的时候是按照国土局的评估价过户。不过到过户现场 ...
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于2007年9月购买一套二手房，该房2007年1月交房，因未办理房产证，房屋尾款10万元约定于过户时支付。时我在合同背面写明每月支付利息600元。 通知原房主，因房屋出现纠纷，利息停止支付。2017年1月，经过政府及野猪多方努力，原房主通知该房屋已办理产权证书可以过户，但牵扯利息问题双方争执不下，初步 ...
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我是二手房买家。因房东房产证没有办下使得我们的交易在合同规定的2个月内没有完成，造成逾期。其中房产证没有办下来的原因是房东与开发商之间存在纠纷，且房东无意解决该纠纷，就一直拖着。 我本想和房东协商，请他赔偿我逾期损失，按照合同返还我双倍定金4万元，但是其 ...
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