我去年9月欲买一处二手房118平米，60万元，已交定金，当时房子手续不全，对方说年底房子可以补办房产证，双方签有协议，协议规定等该房子手续下来通过过户 。现在过去半年，房子手续依然下不来，开发商那里也一直未更名，我是想按揭贷款买这套房子。我与对方商议，说先付40万，待房子手续下来后，我办理按揭贷款，再 ...
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我于今年9月12号签订合同购买二手房一套，并支付定金（20％房款），因价格不让，家具不留，我要求房东9月底交房（房东同意并在合同中约定9月30 没有通知我，私自进入房屋并更换锁芯。我想咨询的是这场交易过程中，我是否有违约实时发生，我主张追究对方延迟交房违约责任是否合理，原房东在已交房，已办理房产证更名 ...
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中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方徐某，合同约定乙方在合同签订5日内提交银行贷款审批资料，我们卖方也进行配合提交资料，现在对方提交贷款 。现在我可以以乙方未按合同约定提交自己的资料办理贷款，后期过户也不是她本人的姓名，来算对方违约么？ 当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户 ...
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8月27日通过中介，签订了二手房中介买卖合同，我是卖方，买方是乙方，她是后期办理贷款以及过户人的婆婆，也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。 ，想重新挂牌出售，全款收款，以周转资金 。现在我可以以乙方未按合同约定自己去办理贷款手续，算对方违约么？当时合同并未有任何注明后期由儿媳妇去办理贷款过户的文字 ...
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二手房房屋买卖，1月初下家下定金购买房屋，由于我们另有一套房屋也正在进行买卖了，所以这套承诺了唯一，而现在房产交易中心查说我们另一套写了唯一，这 ，到时候不知道又有啥花样扣我们钱。想寻求帮助，这1%2万是给还是不给可以。对方带的中介是老乡，故合同上面都没有好好和我们谈我们这一方得得失。我妈妈买房急等着 ...
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我公积金贷款购买了昌平区的一个二手房，购房当天签订合同，并在合同里写明，先给定金两万，剩余首付款过户当天付清。 然后定金交完以后，网签，面签 打个条画押写明，没给房主首付款。2.把首付给房主，但是去银行做资金监管。但是对方都不同意，就要求直接给他首付款才肯签字。 然后我们这边也积极的去联系房主，但是 ...
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2014年12月看中一套二手房，当初与中介商谈时明确要求在2月底过户（但未在合同中注明，有相关QQ聊天记录）。2014年12月25日买方、卖房 尽快过户（要求代转卖方），但卖方也未就过户时间进行回复。 我的问题是可以认定对方违约么？是直接将卖方和中介一起起诉到法院？还是与中介一起起诉卖方？起诉程序直接 ...
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卖出一套二手房 未通过中介的 我们私下签订了一份合同 合同注明余款30多万元在7月11日前付清 后来就去办了过户 现在房子已经过户到对方名下 当时在 可能对他不利 在法律上来说我们能退出房子吗？ （还有 贷款之所以没有下来 是由于当时他自己送上去的材料有疏漏 而银行却一直没有通知 就这样脱了很久后 ...
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2011年1月10日与卖方签定房屋买卖合同，由于卖家的房子有贷款，约定由我先出一笔首付款给对方还房贷，卖家于首付款3日后把房子交付于我。但我于 交付于我方（原合同中规定）到调解协议中规定卖方应于2011年9月6日交房于我，这其中房租为1300*8=10400元，全部由卖方收取。原合同家具家电随房屋一起 ...
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买的二手房，但是对方贷款没还完，房产证也没办下来，现在要求我们去银行帮他还了贷款二十多万才去办房产证，我觉得这样不安全吧，有没有其他什么办法可以保证我们的安全...
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