买二手房，对方还在按揭 还没办证，可以找担保公司还清贷款再办证办证然后过户办理二手房按揭吗？---或者我们买方直接把款还清，在办证过户 期间要怎么规避风险？...
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买二手房，对方还在按揭 还没办证，可以找担保公司还清贷款再办证办证然后过户，办理二手房按揭吗？---或者我们买方直接把款还清，在办证过户 期间要怎么规避风险？...
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2005年底同居，2007年底在购房。同居期间按揭买了一套二手房，当时是以为我名义签订的二手房购房合同，后来以他的名义贷的款，办的房本也是了的名字 买的，不给我分！请问律师，购房合同是我签的，还有付的首付款，但我们当时买的二手，付首付是现金，没有发票，还贷款是我还的，我每月还的存单都有留存，最后一次性 ...
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交易，请问这么做算违约吗？需要负哪些违约责任。提示：签合同时对方事先没有说明是使用二手房按揭贷款付给我尾款，只是说等贷款下来后把尾款给我，也没有约定具体时间。后来我才知道这个情况。我打听别人说二手房按揭贷款实际上就是你先把房子过户给买方，买方再用这个房子去贷款，我觉得这样我风险太大，当 ...
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2万元正，合同约定在1月22日前支付18万元为首付款，其余款项由申请银行二手房按揭贷款，合同约定银行申批通过时办理房屋过户。我们如期支付首付款，3月20日 已交中介，中介多次通知卖方过户，卖方提出，将余款付清才过户，而银行办理按揭手续如不过户将无法付款，我们和中介多次找卖方协商不同意过户，而我们现在 ...
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我买了一套二手房，双方约定是采用首付款加按揭的方式进行交易，交易中卖方要求将按揭尾款限定3个月内到账，否则将取消交易并不退还首付款，请问这个要求合法吗？因为银行办理的流程的时间是无法估量的，这样风险是不是很大？求助，万分感激。...
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我买了一套二手房，双方约定是采用首付款加按揭的方式进行交易，交易中卖方要求将按揭尾款限定3个月内到账，否则将取消交易并不退还首付款，请问这个要求合法吗？因为银行办理的流程的时间是无法估量的，这样风险是不是很大？求助，万分感激。...
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买了一套二手房，已付五成首付款，剩下五成向银行按揭。今天已经递件，约15个工作日会出新房本拿了新房本就向银行抵押，但是卖家担心过户后我们不配合办贷款，他收不到尾款，所以与我们签订补充协议，约定我们要配合按揭贷款五成，如果不履行，视为我们主动放弃房屋购买权，卖家有权没收已付首期款，并要求 ...
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我现在购买一套二手房办理了按揭贷款，现在问题是在银行同意给我贷款以后，我交完税，拿房产证去银行作抵押的时候，银行提出要我交 我所买的房子 元和1000元的贷款推荐费，说1000元里包含律师费和担保费。 而且这笔费用在一开始我办理按揭的时候也没有告诉我，到现在马上要作抵押银行放款的时候才说。我就想问问这 ...
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