本人签约了二手房买卖合同，本人是卖方，买方当时签约时候是个女生，后来做网签的时候，变成另一个老人，完全不同的人。中介说那是女生的父亲。 我拒绝 我能否拒绝履行合同？最好的应对方式是什么？后来办手续的人号称她父亲，但是我并没看到相关的证明文件和委托协议，因为是做阴阳合同避税（行业潜规则），中介办理的网签 ...
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今年八月在高新区吉家地产签了一份二手房买卖合同，因为我在外地购买过一套房，所以当时三方商议，如果我贷款时，银行按二套房算，可以三方和平解除合同。现在银行是按二套房算，我提议解除合同，但是中介和卖家迟迟不解除合同，卖家拖延时间不退换两万定金，中介不退还各种中介费。请问，我 ...
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我看上一套二手房（业主人在外地），由他代理人（没见到代理授权书）处理，通过中介后，交了5000的 诚意金 并当场给了业主代理人， 由中介开了收据，还在收据上写了 一、房子总价 、双方（业主和我）何时签合同 、 还有写下了双方违约 业主双倍赔所交金额即1万， 而我违约则不退回 ...
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本人于14年10月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在中介处签了一份补充协议。） 由于该房屋性质为使用权，经商议，在该协议附加条款处备注： ...
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我是卖方，与买方于2月签定了二手房买卖合同（中介的），收了二十万的定金，4月合同约定的过户当天，双方都到场了。由于买方主张网签合同增加其配偶的名字， 就过户，不能过就解除合同，我退定金。对方不同意，强制要求网签合同要改成他加上配偶的名字。现买方准备起诉我，理由是依据婚姻法和合同法，这个理由站的住脚吗？...
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购买一套二手房，付完首付12万后第二天想毁约，因为后面才得知房主夫妇离婚还在外欠了很多钱，我愿意承担违约责任，根据合同赔偿一万元和双倍中介费，但是卖家说我给的首付款全部花完了，没有钱退还，而中介也对此事不理，现在变成我一定要购买此套房子，而且卖方还威胁我说不归还 ...
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2月前通过中介签订二手房买卖合同，同时付了首付，现在银行贷款已经批了，但房东借口不想卖了。请问这样我如何通过法律途径要回首付以及违约的赔偿。房东一直躲着改怎么办？ 我们现在有他房子的地址 和他得电话。房东的产证在中介。...
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我们2004年通过中介买了一套60平米的二手房，15万，因为当时是新房，房本没有下来，说可以改名，我们就在开发商和大队改了名。双方也签了买卖协议 以对现在房产有所保证，但对方提出补签可以，但要2万好处费。 补充说明：房子是大产权房，城市是平房楼房 问：1我们的协议有效吗 2如果A母不签，想要回房子，A ...
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我一月前通过中介了买了一套二手房，交了五万元定金并签了中介买卖合同。当时合同中写明违约方按总房价的20%赔偿违约金.因为当时房主有银行贷款需要解压,所以就没注明何时付首付和过户,现在房子涨价了.房主一直拖着不肯过户,那我该怎么办?如果房主不肯卖了,是要求房主按房屋总价的 ...
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本人于14年10月与房东和中介签订房屋居间协议，并支付3万元购房定金给房东。（协议规定1个月内房东办出产证）。 最终因产证未在约定时间内 3万元。经法院调解，判房东支付违约金1.5万元。 由于当时签订的是三方居间协议，现中介得知我已拿到违约金，也正准备起诉房东跟我。 请问： 1. 由于房东违约，房屋也 ...
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