买的二手房为顶层新房毛胚，已过户但未进行房屋交接，发现房子楼顶漏水二处，另房东告知去年也有一处漏水已休，但签合同和看房时未告知。这种情况房东除了负责维修外还要承担什么违约责任？我们能索赔多少？...
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您好，我的情况是大概在2011年通过中介买入二手房，当时卖我房的人跟我说，这套房子是由他上一任房主改造，内容是搭接彩钢顶及封窗， 买房之前产生的，但当时他不在本地，没有找当时房主。现在来找到我，他对此事是否也负担部分责任？ 5.在这件事上我应该等法院通知还是在此前主动做点什么准备工作？做什么，怎么做？...
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2013年我买的二手房，房子在四楼，卫生间渗水到三楼，得知后我先后两次维修，最后一次是2015年3月8日维修的。目前不渗水了。但是，最近二楼找到三楼说 渗水，是一个月前的事。于是三楼户主找到我说咋办？我说刚修完需要观察，三楼户主的意思让我负责二楼的渗水损失。请问我负什么责任？我应该承担二楼的责任吗？...
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住房楼下电房噪音超标，供电局查询系统发现开发商未把电房资产移交，不进行修理。找物管，物管说建筑房子不是他们的责任。由于买的是二手房，这个电房维修问题到底是谁的责任呢？...
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我家14年底买了套房子，房子是09年建成的二手房，买的时候没有发现。15年1月底住进去后发现下雨天房子漏水。找物业的人也来看过了，他们说是 业委会同意的前提是要我去征集我们一栋楼全部住户中超过80%业主的签字。这样才能动用维修基金。我算了算，大概需要征集差不多120户人家的签字。 我就想请教两个问题： ...
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的扩展面积19平米，房产证上的面积是31平米，这2100元是31平米的维修基金，我想问一下这钱到底是由买方来交还是买方来交，房产处人员有没有责任...
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2017年4月刚买的二手房，先前房屋一直是出租状态，2017年4月后，房租费交给了我，7月租客通知我房内漏水造成大面积泡水，经物业排查，原因是厨房 漏水，导致全屋所有房间泡水，泡到了电梯，楼下邻居的所有房顶及灯具也被泡，现在要给楼下邻居进行维修及灯具赔偿，此事件责任人是谁？应给由谁来进行维修及赔偿？...
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05年购入6楼二手房一套，在08年装修后入住至今。期间淋浴房有过三次漏水至5楼的情况（漏水原因始终不明）。现在找到新的装修队伍（与原装修队无关） 有交接的环节，物业公司对房屋质量有验收的程序，也收了开放商的物业维修基金。因此，对房屋质量即楼板漏水有直接的责任，要承担赔偿。请问律师，上述情况是否成立。...
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我是两年前买的二手房（现在房龄超过五年），我家是六楼，七楼顶，七楼的露台一下雨就存水往我家漏雨，这两年来也找过物业很多次，过后都说维修了可是结果还是一样漏雨，长期积累下来我家的门厅顶上大面积长毛，厨房棚顶的板子都泡掉了，前两天下雨时候都成水流儿的往下滴 ...
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2018年6月经中介带看，购买二手房屋一套。当时报价54万，经协商53万成交。在过户期间曾询问房东房屋防水有无问题，房东未直接回答，只说房子年代 一直未解决。现我们要求原房东承担卫生间漏水维修的费用，原房东以房屋少价1万元及建议重走水电及已过户交房为由拒不承担责任。房屋价格本就是互相协商成交的，不能 ...
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