我和卖家签订的二手房买房定金合同，因房子未满５年，双方约定延期办理过户手续，并口头约定分期付款，留保证金到办理过户后才结清余款。定金合同中未写上 ，要一次性付清房款。我们不同意，因为延期过户风险太大，必须留些余款做保证。结果，正式合同签迟迟不上，现在卖家也不说不卖，我们买家也没说不买，但就是协议达不成 ...
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在6月2日签了二手房买卖三方合同，当时卖方和中介囗头承诺房产证在很行抵押，结果是房产证还没办，卖主加急办，房产证出来已是7月24日，交给中介 合同虽然满五年，但房产证是6.28后出来的，房管局不给办购房资格审请，买方是非本地户囗，6月2日交的定金，中介佣金，现无资格买房了，请问能退还定金和中介佣金吗? ...
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在6月2日签了二手房买卖三方合同，当时卖方和中介囗头承诺房产证在很行抵押，结果是房产证还没办，卖主加急办，房产证出来已是7月24日，交给中介 合同虽然满五年，但房产证是6.28后出来的，房管局不给办购房资格审请，买方是非本地户囗，6月2日交的定金，中介佣金，现无资格买房了，请问能退还定金和中介佣金吗? ...
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在6月2日签了二手房买卖三方合同，当时卖方和中介囗头承诺房产证在很行抵押，结果是房产证还没办，卖主加急办，房产证出来已是7月24日，交给中介 合同虽然满五年，但房产证是6.28后出来的，房管局不给办购房资格审请，买方是非本地户囗，6月2日交的定金，中介佣金，现无资格买房了，请问能退还定金和中介佣金吗? ...
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通过中介购买二手房，有合同，定金已交，现在房主反悔不交房。有个特殊情况是房主是韩国人，现在已在韩国回不来，没法出示公证材料为由拖延，已经过了一个月的交房期限。目前房主同意退还定金，负担中介费，但不想承担违约责任，中介在对面承诺负责中介费之后态度也比较倾向于房主。...
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你好 我今年四月25签了海尉的二手房购房合同 到现在银行审批都没通过 能要求退佣金和定金么...
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律师，您好！ 我想向您咨询一下二手房买卖的情况，2017年，3月底，我通过中介公司卖了一套位于广东肇庆的一套住房，并与买家签了合同，买家先付了首付， 转回卖方名下，买方违约须向卖方会付成交价的20%违约金，卖方有权没收买方已支付此物业购房定金及房款作违约金处理，不足的，卖方有权向买方追加补足违约金。...
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请问一下，在房屋二手交易中，出让方在房子依然在按揭的情况下，与受让方签订购房意向定金合同，请问是否有效？合同未体现出正在按揭和收受款项用于付清银行按揭。谢谢。...
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我是房东，在我爱我家和买房人一起签了份购房意向合同，写明买房人愿意向卖方人支付意向金5万，约定2014年4月26日前确定正式购房合同签订日期，并支付定金，但是现在意向金买方一直没有支付，也不打算买了，卖方是否有权利讨要意向金？...
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今年7月份签了二手房购房合同，交了1万元定金，原定于7月31日交完余款，但因为办贷款原因（审批时间长）直到8月31日银行贷款才下来，但附加条款里面 我算违约吗？要是他一直拖着不签字怎么办？要是不算违约我可不可以起诉他赔付相关损失？原定于7月31日交完余款，8月15日交房。可不可以过完户直接要求交房？...
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