给卖掉了，因当时老公看好一套想换的房子，人家要求全款，急需要钱，所以老公仓促和买方，签订了购房合同，当时中介也打电话说问过开放商说一年后房本就下来了，但后来我问了开发商，房本一年也下不来，但是我看签的补充协议里，买方只要交了首付款，就可以装修入住，剩余尾款11.6万必须到房产证下来 ...
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， 我从个人手中买了一套房子（新房），10月下来钥匙，最晚明年5月下来房本，届时在过户。因为信任介绍人，本来合同约定给全款，目前已经给了一半，但后来 了。 由于此房没有下来房本、还有50万贷款未清，第一次签合同忽视了，后来我方主张写补充协议，房主不同意签，而且把押在中介的购房合同、贷款合同等证件拿回去 ...
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我通过中介和一购房人签订了二手房买卖合同和居间协议，但签订合同后发现购房人实际为该中介员工，我是否能以居间人及购房人隐瞒信息（能够影响合同签订的事项）解除合同？ 补充信息: 1.中介及购房人在合同签订前对我隐瞒购房人实为中介员工，并对购房人身份信息进行编造。 2.该购房人 ...
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律师您好，我有一套两限房，于2016年12月8日满五年，可上市，但因个人原因，于2016年7月份，通过中介公司寻找到买家，并签订了购房 月12日面谈，价格没有谈好，买方表示通过法律途径解决。我们在签购房协议时，买方交给我3万元订金，补充协议约定如违约，赔偿20%违约金。现在我们处两方签字的协议外，没有 ...
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的维修情况又不令人满意，这种情况下该怎么办？本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，总价400余万，预付定金40万，合同约定9月 9月5日之前没有维修到位，是否还应该按照合同约定时间过户？是否应该签订任何补充协议？对于这种情况有没有相关明确的法律条文？2. 房主如果坚持不接纳我们提出的 ...
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去年购买了一套二手房，买时原房主告知还有半年的租房合同房内有租户，本着买卖不破租赁的原则也同意过户后继续履行原合同内容，半年房租归我们，可 原有合同，麻烦问一下我们需要去花钱变更吗？变更后之前出现的问题也都归我们承担吗？我们购房时房屋买卖合同上的补充协议说明了后半年租金归我们，也说明购房之前的租赁和 ...
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，你们好！我是买家，于国5条出来之前与卖方、中介签了三方的购房合同，并签了一份补充协议，协议上写的是房主获得的是净价，税费由买方承担。但当时签署时国 1%的个税，现在那套房子要交20%的个税，我们承担不起啊！请问律师们，补充协议具有法律效力吗？这个20%的个税难道真要我买方承担吗？我并没有所得啊！如果 ...
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二手房交易，合同中约定为按揭贷款。买方在签订合同之后支付卖方19万元，随后的一个半月内卖方既不配合买方过户又不退回买方支付的19万元。在这种情况下， 买方一个半月内支付剩余房款，每天的违约金为总房款的1％。买方在整个交易的过程中积极办理各项手续，并未违反购房合同。请问在那种情况下签订的补充协议有效吗？...
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背景：于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同，并无补充条款。 突发情况：于今年9月底卖方要求增加补充条款 不同意该如何处置？ 3.违约赔偿按全房款的20%，但是房款中为了避税签订了补充协议，就是说房款是一部分比如100万，还有一部分装修费用比如100万一起算在房款 ...
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万10年期个人信款。购房合同签订前中介还书面承诺：任何原因造成的交易不成功，退还所缴纳的中介服务费（但在签订房屋买卖合同后的补充协议中却改成了由 按照合同约定赔偿房款的20%，即62万元？所购房子为经济适用房二手房，总房价310万，获得购房按揭贷款170多万，其余130多万为自筹首付款，已自筹70多万 ...
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