您好！我刚买了一套二手房，首付已付完，过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了，但中间出现了以下问题：看房的时候卖方口头答应除了大 说了我家窗帘5000多元买的（卖方口述有中介作证），签完合同后在过户期间，卖家在未通过买方和中介的情况下，擅自把原答案不动的东西大部份给调换了，在中介的协调下，卖家还 ...
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房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也 ，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还处于抵押状态的。 另外，按照 ...
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二手房交易 我是卖方 买方贷款 到银行查完是已经审批通过了 现在已经更名过户 交完房 房产证已经下来就差抵押了。但是现在突然买方说银行要求补税要不然不给放贷 因为涉及房产交易所和银行的评估价不一样 (主要是因为中介为了避税导致) 银行让把税补齐 最后我和买方中介协商后觉定我和中介拿这个钱，但是现在 ...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月 提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快 ...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月 提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介打电话说房东又不想卖了，购房合同有一条：买卖双方应在房产注销抵押登记后30个工作日内，到房产管理部门办理过户手续，现在中介说时间快 ...
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卖方房屋红本抵押，我一次性付房款，2月6日签订合同时约在公证处，因为当时带着小孩子，想是正规中介公司没仔细看合同就签了，交了两万定金，和 是：卖方从银行赎出红本和买房将房款打入银行监管帐户三日内过户，并没有具体的过户时间，如果是这样，中介协同卖方一再延迟过户也不违反合同吗？打电话中介，态度不理不睬，我 ...
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买了一套二手房，已付五成首付款，剩下五成向银行按揭。今天已经递件，约15个工作日会出新房本拿了新房本就向银行抵押，但是卖家担心过户后我们不配合办贷款，他收不到尾款，所以与我们签订补充协议，约定我们要配合按揭贷款五成，如果不履行，视为我们主动放弃房屋 ...
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在房屋中介的介绍下购买二手房，并签署了三方居间合同，交了21万的定金，当时是先交到中介的账户，又由中介转给卖方，但卖方这套房子在银行有抵押，当时卖方说收到定金后找过桥公司贷款从银行解压出房产证，再过户，现在已经过了8个月了，也没有解压出房产证，而且卖方现在还不了银行贷款利息，被银行起诉 ...
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2010年与原房主通过中介签订了购房合同，总价98W，马上付了定金50W，约定房产证下来后过户和打款。在之后的2年中，陆续给了他38.7W让房主办理银行贷款解押，后来 钱。所以在这房产下有两笔贷款，大概60多W，一笔银行贷款的，一笔抵押的。现在房主已找不到人，说是去外地要钱去了，家里人也借了他很多的钱 ...
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没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易，业主也没那么多现钱去提前还贷，所以我们商定我出首付让其先还贷款，在拿到银行出具的贷款还清证明后再去交易中心办理过户等手续。 因为怕对方在还清贷款后，不配合我去办理过户手续，所以想让对方出具一份房产过户全权委托书并 ...
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