2013年初通过中介购买一套有抵押的二手房，是房主委托公证受托人代理买卖的（公证书经过查询是真实的），合同约定贷款下发给房主5日内迁出户口，办理房屋交接手续后 给房主尾款3万，否则各按房价日万分之五支付不迁户口，延期交房违约金。已经过户且新产证已经下发，现银行已放款给原房主，和他协商，竟说不知道自己卖 ...
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组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不 目前无果，房东说在忙出国的事。 签订的杭州市房屋转让合同，只有涉及交房的，第四条交房方式，于银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。 再就是第六条甲方 ...
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二手房买卖合同里面规定“买房未按规定的日期付款的，逾期十日，卖方有权解除合同”，我们的付款日期是在补充协议里面规定的。补充协议里面写了一条“丙方保证2013 ，丙方是中介。现在我们其他钱都按时交齐了，但是因为银行批贷慢，今年1月1号才批准贷款，放贷还不知道什么时候呢，房屋已经过户了但未出件，在这种情况 ...
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我是买方通过中介买的二手房,银行同意贷款,但到年末不放款了,名都更完了,我想让卖方提前交房,他放我写个协议,我不知道怎么写,麻烦告诉下...
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4个月前看中了一个二手房，已经交了首付43万了，但由于中介业务员业务不熟练而导致了不能顺利办下贷款来(这房是给儿子买的，需以孩子的名义贷款，父母是共同还款人。因孩子不在本地回来一趟很麻烦，中介业务员说用我的银行卡转43万给房主也行。结果因为这个原因银行不放款)究竟我们应该怎么办?能不能通过法律解决? ...
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二手房买卖未注明付款时间，但交房时间定于9月1日前，卖方未拿到购房款已办理了过户，买方称贷款银行不放款而拖延付款！我是卖方现在该如何索要房款...
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9月份出售了一套房子，交房时间10/31，付款方式附件是首付和余款贷款银行一次性打入账户，没有约束时间，主合同有写和附件有冲突时以附件为主，现在交房时间过了，贷款估计要12底或1月放，买家这样算违约吗买方办了公积金和商业组合贷款，现在年底公积金不放款了，可能要明年，这算买方违约吗 ...
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你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？...
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和A签了二手房网签合同，A由于名额问题，在补充协议中指定了过户人为B，B申请贷款并有同贷书，现在过户给B之后，如果由于B的原因（不可抗力、信用等）银行不放款的话，而房子已经过户给了B，能否撤销过户并向A追讨违约金，还是有另外的比较恰当的做法？...
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我买了一套二手房，在建行贷款的，贷款已经审批，房子已经过户，可是银行不放款给原房东？...
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