就按合同申请赔偿或者退房。非常感激各位的解答，哪位律师有这方面官司经验的，麻烦留下联系方式，谢谢！ps：开发商叫我们收楼时，没有取得“三书一证一 、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》，就要求我们收楼，而合同要求是要取得这些文件才可以 ...
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购房合同签订的是2012年5月18日前交房，但是开发商不能出具《竣工验收备案表》和《实测面积测绘报告》，经了解房子还没有经过相关部门的验收，开发商就强行交房。而且有严重的安全隐患。业主拒绝收房。现在已经超过了合同签订的交房日期，但是开发商不承认延期交房，怎么办？...
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按买受人累计已付款的0.1% 向买受人支付违约金。 到目前为止仍然没有取得国家规定的商品房交付条件（《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》） 请问是否属于违约，此种情况，可否退房？...
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您好，律师。开发商骗我们可以交房，交房时，说验收过了，证在物业那边。开发商让我签协议书，以后不再追究延期的事。签后到物业才发现竣工验收备案表没有连消访都没过，被欺骗，没有与物业交接。我现在可以索赔后期延期款吗？...
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我在合能十里锦绣二期买的房子，合同约定为16年6月30日交房。而实际上是30号我去了，物业说是分批收，让7月4号去收，7月4号我 是开放阳台。另外物业明确让当前无法提供竣工验收备案表，需三期完了以后才有。并且当前房子没有通过消防验收，只说会尽快验收，让先收房。我说你这不符合交房条件，我拒收。他们说你收 ...
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二月买的房子，按合同规定与当年的12月31号交房，可是到2011年7月份，开发出示的竣工验收备案表质检部门都没有竣工验收盖章，后经熟人调解他们赔偿我4万块钱(如按合同约定赔偿应20多万），他们把钱打到我账户，我交了所有相关费用，他们给了我一份入住通知书，叫我去物业管理处拿钥匙可是我到了物业 ...
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拿了钥匙，开发商支付了这期间的违约金．直到今年，开发商和我约定由他们统一办理房产证几年都没有办好，之前不久，我才知道，由于步梯和电梯没有设计建设在一起，消防救生通道没有，开发商没有取得＂工程竣工验收备案表＂，房屋验收不合格．请教律师，我还能追究开发商逾期交房的违约责任吗？...
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的接房了），后开发商要求先把所有的费用（列如：契税，物业费等）交齐之后才验房，现在房屋诸多问题（列如：大面积空鼓，钢筋外露等），找到开发商说 了，找到物业说找开发商，开发商说找物业，现在两方在相互推脱；到现在《建设工程竣工验收备案表》还没有办理下来，合同约定交房时，开发商需取得《规划验收合格证》，至今 ...
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我是北海世纪城的业主 2014年1月与开发商签订购房合同 约定交房时间为2015.12.31日 首付款 贷款等如期到账。2016年1月5日左右收到开发商 月15日通过政府门户网站 查询到小区消防未通过验收 也没有向住建递交竣工验收备案表 我想起诉开发商延期交房 滞纳金从什么时候开始起算 到什么时候截止 ...
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长春恒大名都没有《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》让我们去收房。 没有2书1表业主可以拒绝收房吗？ 产生的延期交房责任是开发商吗？...
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