情况如下： 1、我是卖方。房子房产证刚刚下来，银行还有部分公积金贷款未还清，准备近期跟借贷公司借钱先还上，听说只有这样才能办过户。 2、买方准备用公积金贷款买我这套房。 3、我们私底下已经签过了买卖合同，没有找中介。 请问，我们接下来的步骤是什么 ...
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我买的是二手房，因为不懂流程，没有结算清楚物业费就把房子过户了，现在去交物业费的时候，物业公司说要把前房主欠的物业费补交上。但现在我联系不上前房主，请问这个问题怎么办，物业是不是该找我来承担这部分费用？...
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我想买一套住宅，但是这套房是属于企业的，房产证上还写着是涉外房产，请问我买的时候需要注意什么？ 还有就是购房合同上他说要写明，因他还没找到新的公司房子，工商和税务的公司地址暂时不能变更，要等他找到地方在变更，请问这对我有什么隐患吗？...
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本人今年在东营市西二路供销家属区买了一套二手房，属于鑫源社区管理，房子过户都已经完毕，房产证和土地证都已经拿到手。本人现户口在广东惠州，今天去鑫源 将户口迁出，我为什么不能迁入呢？难道一个人在两个地方都可以有户口？针对于这个问题我觉得有点不合理，烦请律师帮助分析，看有没有可行的办法。快有孩子了，我不 ...
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我去年在平湖市买了一套二手房，主要是为了把小孩在市里读书。房产证都办了合法过户手续，我们一家三口户口从城镇迁到市里，可是原来的房东一家三口的户口还挂靠在我买的房子名下。（双方在居委会签定了协议）我现在想叫他们迁出，如果他们不愿意迁出，这样对我们有什么不好的影响吗？想咨询一下？谢谢？...
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我出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证当日付了全款,我把房产证和土地证交给了他.但是第三天就发现他把这套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他在出售房屋的过程中 ...
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本人两年前买的二手房,房产证已办好,但原房主户口仍没迁走,当初合同约定,过户日起半年内迁户口,超过日期每日需负担一定百分比的金额.现我想走法律程序,依据此类案件现实情况,有希望吗,结果会怎样?您好,就是要求支付违约金,需要走法律程序吗,胜算有多大,谢谢...
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我刚买一套房子，超过了144平方米，属于非普通住房。当时和房主谈的时候，房主告诉我们满5年，没有营业税，我们当时就同意房主净得价100万，但是交完首付和办理过户后，中介告诉我们要缴纳营业税（差额的5.5%），中介的转让协议中也注明了“卖方负责无条件配合将产权更名给 ...
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我在2009年买了一间二手房，当时各种费用都看了，就是自来水没有看，当时卖家说每月都是沽的，我也没当回事，就没有看。现在自来水给我发了一封欠费通知单，说是欠水费。现在在找卖家也没有用了，我想咨询一下律师在我房子过户前产生的费用，我用不用补交，在我进户后自来水的来抄过一回表，把以前的数记上了。...
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利而无一害。 圈套1： 2012年8月24日。我去湖南中联房地产顾问有限公司咨询二手房子按揭，(前有个购房者是需要按揭).到中介后，中介推荐买方刘艳，并一同看房 这套房子，曾今想买，作为中介我们也努力想促成交易，最后我没收到定金，中介与刘艳也没有违约。此时，我会选择罢手，不去办理过户，那么我又中圈套啦 ...
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