是再婚家庭。双方各自有个孩子。现在要离婚了。但是有点关于房子的问题，我想滋询一下。去年分期买了两套外地的海景房，一个101平，一个86平。这两套房子本来 写的我爱人的名字。现在我们说好把那86平的给我儿子。但是房子还没办房产证，并且她说三年后才能办理过户，（我对此说法表示怀疑）。如今购房合同在她手上， ...
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2009年份在上海市奉贤区买了一套拆迁房（房东共有拆迁房3套），签订的有购房合同，但未经公正，因户主现在才办理房产证，至今未过户，计划在房产证办理完成后直接过户，现有问题是：户主办理房产证的所有费用要我付款，户主另外还要我在给几万元，请问该怎么处理？...
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你好！我想咨询一下关于房子的问题：我看中一套商品房，但房主说房产证还没办下来，他已经还了5年的贷款，让我们先付他30万为首付，然后我们去公证，以后月贷我们先还，等房产证下来后我们把尾款交清，他就马上过户给我！我想知道这样做有保障吗？以后法律会认可吗？...
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你好。我想咨询一下关于房产证和土地使用权的问题。前年底我妈在老家农村买了一套房子，103000元。当时卖方就说包过户。由于当时我们在外地打工没回家，和 。有时候干脆不接电话。每次他都是过一个星期办好了给你亲自送到家，总是有不同的言辞来糊弄我们。我们常年在外，就委托我大姨帮忙叮嘱这件事。卖家说已经办好了 ...
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了一套二手房（是从拆迁户手上买的），因为拆迁房要5年才能拿房产证所以现在不能过户，要等到5年后才能过户。我在律师事务所写了一份购房合同，问题1、如果房主签了该合同是不是可以5年后去过户，如果5年后房主不过户或者反悔，我是不是可以去法院告他？2、如果去法院告他本合同是否受法律保护 ...
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田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们有过协议，以后他想办房产证的时候再给我们，他们怕不安全，押了2万元钱在他那。 要求我们把土地证过户给他们，他们就可以去办自己名字的房产证了？（2）还是土地证办好后，我们自己再去办房产证一同过户给他们？ 还请律师朋友在百忙之中给我解答下，真的 ...
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尊敬的每个律师，您们好。 我现在有一个关于房产证得问题，想向你咨询一下，如果有打扰到的地方，希望你见谅，假如你有空，那就暂用你宝贵的时间帮我想想 和银行交付按揭，已经交付了将近1年。 前几天物业有通知，房产证已经可以办理了，所以我就去办理房产证，过户什么的。但电脑一查，办公人员和我说，这套房子已经给 ...
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你好，我想咨询下这个问题，今年6月买的铺面，2年后的6月份交清房款，合同里面关于房产证的转移是这样规定的：甲方应在房款交清后400天内办理房产证过户，过期不办理的，乙方不退房，甲方缴纳0.05%的违约金。这是不是个陷阱？要是甲方交了违约金后， ...
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老师你好，咨询一个问题。家里看上了一套二手清水房，但是房产证因为业主缺钱放在他的债主手里，未过户给债主，但是他们之间有没有关于房子的公证还未得知，而且债主希望我方买房的资金直接付给债主。请问如果我们买这套房子，应该怎么交易？需要注意些什么问题？如何处理才能完全保证我方权益？谢谢老师！...
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律师您好，我想咨询关于再婚夫妻财产问题，男方再婚之前有三个子女，再婚后在朝阳区全款购买住房一套，又生育一个男孩，目前男孩已成年。房产证上只有男方一人名字，男方已经七十多岁，不同意把现有住房过户给再婚后生育的孩子，也不同意在房产证上加上妻子名字。如果男方过世，现有房屋会如何分配？如果加上妻子 ...
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