我在农村，2010在本地购买了一旧厂房，土地租用自村集体，按年交租金，当时卖方称未办房产证，我也没在意，一直未办过户，现准备办证时发现 ”，并于2013年因卖方与他人经济纠纷被法院查封，现在我该怎么办才能维护我的权益？合同订立时付款都是银行转账，同是有卖方收款凭证，这种情况，法院还能处置该厂房产权 ...
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律师你好，我家是农村的，但是在本村没有地方建房，所以我在别的镇上买了一套房子，那是五层的共十户。但是业主没有房产证，只有土地使用证，而我只与业主有个购买合同，而且那片大多数建筑都是没有房产证的，我想请教一下，如果那里要规划拆迁的话我的房子有没有补偿，是怎么补偿的？感谢解疑……...
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原告系办事处村民1994年申请宅基地，并盖了四间平房，与2012年才办理了集体土地使用证，从未办理过房产证。1999年卖给了甲，甲办理了房产证，后转让给乙 过户至今。现原告以丙不是本村村民，不具购买资格为由将丙告上法院要求买卖合同无效。法院能支持原告吗？合同是否有效?甲乙丙都不是本村村民，2012年 ...
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给那个村补偿，只是口头上说以后谁买了这块地谁就补偿，还有我家和镇政府签的合同上也没写关于补偿费的事情，我们两个村都归这个镇管，现在这个村村长 组上 签 开始说10万，现今要我们拿16万去。请问我家有必要给钱吗？我家必须要购买这块地，现在很急需解决这个事 请律师帮我指点下怎样做才能让金钱减少到最低。非常 ...
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就在我家借了3000元，后来他就把田直接抵给了我们就当3000元。那时候3000元可以购买1亩田了。当时租田的时候没有写合同，只是双方关系不错到后来卖给我们也就没有写任何文件。可是2008年的时候，别人在旁边买了地准备盖房子，用到这块地，他们得知后， ...
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就在我家借了3000元，后来他就把田直接抵给了我们就当3000元。那时候3000元可以购买1亩田了。当时租田的时候没有写合同，只是双方关系不错到后来卖给我们也就没有写任何文件。可是2008年的时候，别人在旁边买了地准备盖房子，用到这块地，他们得知后， ...
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发[2004] 391号）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70 案件中法院在法理上是存在根本性错误的，正如土地法和法院判决书所载，农村土地属于集体所有(所有形式是全体村民共有)，由村民委员会或集体经济组织管理和经营， ...
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和农村集体建设用地流转改革试点。国务院相关职能部门正在开展农村土地制度改革试点工作调研，其中亦涉及利用农村土地建房出售行为的定性问题。在调研工作未有结论的情况下 土地上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障；另一方面，小产权 ...
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的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁 向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院 ...
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