，即最晚至5月1日支付2016年的房屋租赁费用。但是时至10月份了邮件没有支付今年的租金。合同中有约定出租人提供税票，而承租人的单位名称和法人都发生 违约责任的赔偿规定。我想提出邮政公司支付我2016年的租金，并且承担违约金、和滞纳金，同时想解除合同。邮局可能会提出他们公司装修花费了几十万元。原合同中 ...
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商铺租赁合同，承租人违约，按合同我可以单方解除租赁关系，已经书面通知解除合同，并且要求承租人在限期内腾房，通知中声明如果承租人在限期内不腾房，即视为放弃遗留物品不要，出租人可将遗留物品当垃圾清理出去。现在已经超过限定的时间半个月，我可以直接换锁并将遗留物当垃圾处理吗？...
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我是出租人，因为承租人欠我房租，我把他告到了法院，要求给付租金，解除合同。现在法院的判决马上就要下来了，我没有在起诉要求里面要求清空屋内设施，法院判决解除合同后，我该如何让承租人清空屋内设施，交还房屋。我可以在判决生效后锁门吗？需要承担责任吗？（承租人是个无赖，只能采取锁门等暴力方法，调解不了）...
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本文出租人，出租房屋时间为2006年11月，长期租赁，承租人要求装修房屋，但承租人装修时擅自更改房屋结构，并有再次出租的迹象，但是当时鉴定的合同都没有明确规定，如果本文申请解除合同，是否需要赔偿违约金，可以要求承租方多久搬出？...
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你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，...
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退押金的，应该退押金还是不应该退合同签租赁五年，才半年就退租，就在12.5提出想转租，要求退押金，但并没有交出铺位给出租人，租金只交到本月12.31。现正好时间在年前，铺子很难租出，要待年后才可能租出。合同里写着“合同期内，乙方要求提前解除合同需经甲方同意，并结清所欠租金和水电费用，押金不退还。” ...
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注明了承租人必须在每个交租期的第一个月前5天内交租超期视为违约处理，出租人有权收回店铺并没收合同保证金，或者中途退租同上处理，而我押给房东保证金也并没要回，我当时认为我虽然单方违约也接受了违约责任，合同算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的 ...
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注明了承租人必须在每个交租期的第一个月前5天内交租超期视为违约处理，出租人有权收回店铺并没收合同保证金，或者中途退租同上处理，而我押给房东保证金也并没要回，我当时认为我虽然单方违约也接受了违约责任，合同算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的 ...
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注明了承租人必须在每个交租期的第一个月前5天内交租超期视为违约处理，出租人有权收回店铺并没收合同保证金，或者中途退租同上处理，而我押给房东保证金也并没要回，我当时认为我虽然单方违约也接受了违约责任，合同算自动解除。至于占用店铺房东并没要求我限时搬出也没理会，我觉得他在我违约时可以行使他的 ...
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因承租人的根本违约行为导致房屋租赁合同被迫解除，出租人要求承租人赔偿其房屋空置期间的租金损失的，损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期限或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但最长一般不得超过六个月的依据？...
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